Villa Guingamp, Cotes-d'Armor

Ideale per l'accesso diretto, questa casa di circa 90 m2 offre una bellissima opportunità di acquistare una proprietà da personalizzare secondo i vostri desideri, in una zona ricercata di Guingamp, vicino alla stazione ferroviaria, scuole e negozi.

Casa su 3 livelli:
Piano giardino: un garage e due sale supplementari che offrono molteplici possibilità (lavanderia, lavanderia, ripostiglio?).

1° Piano: un luminoso soggiorno, una cucina, una camera da letto, così come un bagno con wc.

Secondo piano: tre camere da letto, un bagno e una toilette separata.

Lavori di ristoro da programmare:
elettricità, rivestimenti, vernici e ringiovanimento generale, lasciando spazio ad un bel progetto di ristrutturazione e ad una vera valorizzazione della proprietà.

The Little Plus:
Isolamento recente
Riscaldamento elettrico
Bollitori in doppi vetri
Servizi igienico-sanitari collettivi
Posizione strategica
Grande potenziale per una prima acquisizione o un progetto familiare

Prezzo: 121.500 euro (Fees inclusi a spese del venditore)

Una casa dalle grandi potenzialità, ben posizionata e accessibile, da scoprire senza indugio!

PED D e ges b
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 1580 e 2150 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Laure meynard allo 0766707945 o via email all'indirizzo .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Laure meynard che agisce come consulente immobiliare indipendente sotto lo stipendio portage a proprietà private, con un capitale di 44.920 euro, zac le ochre ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on real estate and commercial funds (T) and Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif: 437636 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr