Villa i Guingamp, Cotes-d'Armor

Ideel til første hånd adgang, dette hus på omkring 90 m2 giver en smuk mulighed for at erhverve en ejendom til at tilpasse efter dine ønsker, i et eftertragtet område af Guingamp, tæt på togstationen, skoler og butikker.

Hus på 3 niveauer:
Havegulv: en garage og to ekstra værelser tilbyder flere muligheder (workshop, vaskeri, opbevaring?).

1. sal: en lys stue, et køkken, et soveværelse, samt et badeværelse med toilet.

2. sal: tre soveværelser, et badeværelse og et separat toilet.

Forfriskende arbejde, der skal planlægges:
el, belægninger, maling og generel foryngelse, efterlader plads til et smukt renoveringsprojekt og en reel valorisering af ejendommen.

The Little Plus:
Nylig isolation
Elektrisk opvarmning
Kedler i termoruder
Kollektiv sanitet
Strategisk beliggenhed
Stort potentiale for en første erhvervelse eller et familieprojekt

Pris: 121.500 euro (feer inkluderet på sælgerens regning)

Et hus med stort potentiale, godt placeret og tilgængeligt, at opdage uden forsinkelse!

DPE D og ges b
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1580 EUR og 2150 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Laure meynard på 0766707945 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Laure meynard, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under lønportage til private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 437636 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.