Villa en Roanne, Río Loira

Idealmente situado cerca de tiendas y todos los servicios, esta hermosa casa con aire acondicionado de unos 155 m2 ofrece un ambiente agradable, cómodo y funcional. Sus hermosos volúmenes, servicios de calidad y espacios al aire libre la convierten en una propiedad ideal para una familia.

En la planta baja, descubrirá un amplio salón luminoso de unos 60 m2, compuesto por una cocina totalmente equipada abierta a un salón/sala de estar acogedor. Este espacio se abre directamente a una terraza cubierta y a la piscina, creando una agradable continuidad entre el interior y el exterior.

Un dormitorio con baño privado completa este nivel, con acceso directo a la terraza.

Arriba, un hall ofrece una zona de relajación, así como un salón / oficina con acceso al balcón. Dos hermosas habitaciones amplias y un baño con bañera balneo completan este espacio nocturno.

La casa está situada en una parcela cerrada y arbolada de 824 m2, con una piscina, ideal para disfrutar de los hermosos días en familia o amigos.

En cuanto a los anexos, tiene un garaje doble de unos 55 m2, una bodega y un pozo.

Los activos:
Casa con aire acondicionado de aproximadamente 155 m2
Gran salón de 60 m2
4 habitaciones
Baño privado
Cuarto de baño con bañera balneo
Piscina
Terraza cubierta
Balcón
Terreno cerrado y arbolado de 824 m2
Garaje doble de 55 m2
Celda y pozo
Proximidad inmediata a tiendas y servicios

DPE: Consumo medio anual de energía entre 2190 y 3060 euros (precio medio indexado el 01/01/2021)

Precio de venta 333.000 euros cargos al vendedor

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Patricia perrin al 0681608147

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Patricia Perrin actuando como agente comercial registrado con el rsac roanne 821 955 549 con fincas privadas, con un capital de 40 000 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas de visita Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantía galian - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 434873 - El profesional le asesora y asegura su proyecto inmobiliario.

Patricia perrin (EI) Agente comercial - SFCR Número: roanne 821 955 549 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr