Villa i Roanne, Loire

Ideelt beliggende tæt på butikker og alle faciliteter, dette smukke airconditionerede hus på omkring 155 m2 tilbyder et behageligt, komfortabelt og funktionelt boligmiljø. Dens smukke mængder, kvalitet tjenester og udendørs rum gør det til en ideel ejendom for en familie.

I stueetagen vil du opdage en stor lys stue på ca. 60 m2, bestående af et fuldt udstyret køkken åbent til en convivial stue/living værelse. Dette rum åbner direkte til en overdækket terrasse og swimmingpoolen, hvilket skaber en behagelig kontinuitet mellem interiør og ydre.

Et soveværelse med eget badeværelse fuldender dette niveau, med direkte adgang til terrassen.

Ovenpå, en hal serverer et afslapningsområde samt en stue/kontor med adgang til balkonen. To smukke rummelige soveværelser og et badeværelse med balneo bad komplet denne nat plads.

Huset er beliggende på en lukket og skovklædt grund på 824 m2, med en swimmingpool, ideel til at nyde de smukke dage med familie eller venner.

Hvad angår bilagene, har du en dobbelt garage på omkring 55 m2, en kælder og en brønd.

Aktiverne:
Hus med aircondition på ca. 155 m2
Stor stue på 60 m2
4 rum
Privat badeværelse
Badeværelse med balneo bad
Swimmingpool
Dækket terrasse
Balkon
Lukket og skovklædt land på 824 m2
Dobbelt garage på 55 m2
Kælder og godt
Øjeblikkelig nærhed til butikker og faciliteter

DPE: Årligt gennemsnitligt energiforbrug mellem 2190 euro og 3060 euro (gennemsnitspris indekseret efter 01/01/2021)

Salgspris 333,000 euro gebyrer opkrævet til sælger

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Patricia perrin på 0681608147

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Patricia perrin fungerer som en kommerciel agent registreret hos rsac roanne 821 955 549 med private ejendomme, med en kapital på 40 000 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Forretningskort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garanti galian - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 434873 - Den professionelle rådgiver dig og sikrer dit ejendomsprojekt.

Patricia perrin (EI) Commercial Agent - SFCR Number: roanne 821 955 549 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.