Villa in Roanne, Loire

Ideaal gelegen dicht bij winkels en alle voorzieningen, dit prachtige huis met airconditioning van ongeveer 155 m2 biedt een aangename, comfortabele en functionele woonomgeving. De prachtige volumes, kwaliteit diensten en buitenruimtes maken het een ideale woning voor een gezin.

Op de begane grond vindt u een grote lichte woonkamer van ongeveer 60 m2, bestaande uit een volledig uitgeruste keuken open naar een gezellige woonkamer / woonkamer. Deze ruimte opent direct naar een overdekt terras en het zwembad, waardoor een aangename continuïteit tussen interieur en buitenkant.

Een slaapkamer met eigen badkamer completeert dit niveau, met directe toegang tot het terras.

Boven, een hal serveert een ontspanningsruimte en een lounge / kantoor met toegang tot het balkon. Twee mooie ruime slaapkamers en een badkamer met een balneo bad compleet deze nacht ruimte.

Het huis is gelegen op een gesloten en bebost perceel van 824 m2, met een zwembad, ideaal om te genieten van de mooie dagen met familie of vrienden.

Wat de bijlagen betreft, u heeft een dubbele garage van ongeveer 55 m2, een kelder en een put.

De activa:
Huis met airconditioning van ongeveer 155 m2
Grote woonkamer van 60 m2
4 kamers
Eigen badkamer
Badkamer met balneo bad
Zwembad
Overdekt terras
Balkon
Gesloten en beboste grond van 824 m2
Dubbele garage van 55 m2
Kelder en goed
Onmiddellijke nabijheid van winkels en voorzieningen

DPE: jaarlijks gemiddeld energieverbruik tussen 2190 euro en 3060 euro (gemiddelde prijs geïndexeerd op 01/01/2021)

Verkoopprijs 333.000 euro aan de verkoper in rekening gebracht

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Patricia perrin op 0681608147

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Patricia perrin als handelsagent geregistreerd bij de rsac roanne 821 955 549 met privé-eigendompen, met een kapitaal van 40 000 euro, Zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Visitekaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 434873 - De professional adviseert u en beveiligt uw vastgoedproject.

Patricia perrin (EI) Commercial Agent - SFCR Number: roanne 821 955 549 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr