Haus in Roanne, Loire

Ideal in der Nähe von Geschäften und allen Annehmlichkeiten gelegen, bietet dieses schöne, klimatisierte Haus von ca. 155 m2 eine angenehme, komfortable und funktionale Wohnumgebung. Seine schönen Volumen, hochwertige Dienstleistungen und Außenbereiche machen es zu einem idealen Anwesen für eine Familie.

Im Erdgeschoss entdecken Sie ein großes helles Wohnzimmer von ca. 60 m2, bestehend aus einer voll ausgestatteten Küche, die offen ist für ein geselliges Wohnzimmer/Wohnzimmer. Dieser Raum öffnet sich direkt zu einer überdachten Terrasse und dem Pool, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad komplettiert diese Ebene, mit direktem Zugang zur Terrasse.

Im Obergeschoss bietet eine Halle einen Ruhebereich sowie ein Wohnzimmer/Büro mit Zugang zum Balkon. Zwei schöne geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Balneo-Badewanne runden diesen Nachtraum ab.

Das Haus befindet sich auf einem geschlossenen und bewaldeten Grundstück von 824 m2, mit einem Pool, ideal für den Genuss der schönen Tage mit Familie oder Freunden.

Was die Anhänge betrifft, haben Sie eine Doppelgarage von ca. 55 m2, einen Keller und einen Brunnen.

Die Vermögenswerte:
Klimatisiertes Haus von ca. 155 m2
Großes Wohnzimmer von 60 m2
4 Zimmer
Privates Badezimmer
Badezimmer mit Balneo-Badewanne
Schwimmbad
Überdachte Terrasse
Balkon
Geschlossene und bewaldete Fläche von 824 m2
Doppelgarage von 55 m2
Keller und gut
Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Annehmlichkeiten

DPE: Jährlicher Durchschnittsenergieverbrauch zwischen 2190 Euro und 3060 Euro (durchschnittlicher indexierter Preis am 01.01.2021)

Verkaufspreis 333.000 Euro Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Patricia perrin unter 0681608147

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Patricia perrin als Handelsagent registriert bei der rsac roanne 821 955 549 mit privaten Nachlässen, mit einem Kapital von 40 000 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Visitenkarte Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137.

Mandat Ref: 434873 - Der Fachmann berät Sie und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Patricia perrin (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: roanne 821 955 549 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr