Villa em Roanne, Rio Loire

Idealmente localizado perto de lojas e todas as comodidades, esta bela casa com ar condicionado de cerca de 155 m2 oferece um ambiente de vida agradável, confortável e funcional. Seus belos volumes, serviços de qualidade e espaços ao ar livre fazem dela uma propriedade ideal para uma família.

No piso térreo, você descobrirá uma grande sala de estar brilhante de cerca de 60 m2, composta por uma cozinha totalmente equipada aberta para uma sala de estar / sala de estar convivial. Este espaço se abre diretamente para um terraço coberto e a piscina, criando uma continuidade agradável entre o interior e o exterior.

Um quarto com casa de banho privativa completa este nível, com acesso directo ao terraço.

No andar de cima, um salão serve uma área de relaxamento, bem como um salão / escritório com acesso à varanda. Dois belos quartos espaçosos e uma casa de banho com um banho balneo completam este espaço noturno.

A casa está localizada em um terreno fechado e arborizado de 824 m2, com uma piscina, ideal para desfrutar dos belos dias com a família ou amigos.

Quanto aos anexos, você tem uma garagem dupla de cerca de 55 m2, uma adega e um poço.

Os activos:
Casa com ar condicionado de aproximadamente 155 m2
Grande sala de estar de 60 m2
4 quartos
Casa de banho privativa
Casa de banho com banheira balneo
Piscina Piscina
terraço coberto
Varanda
Terreno fechado e arborizado de 824 m2
Garagem dupla de 55 m2
Cellar e bem
Proximidade imediata com lojas e comodidades

DPE: Consumo energético médio anual entre 2190 euros e 3060 euros (preço médio indexado em 01/01/2021)

Preço de venda 333.000 euros taxas cobradas ao vendedor

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Patricia perrin em 0681608147

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Patricia perrin atuando como um agente comercial registrado com o rsac roanne 821 955 549 com propriedades privadas, com um capital de 40 000 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp No 28137. J

Mandato ref: 434873 - O profissional aconselha e assegura o seu projeto imobiliário.

Patricia perrin (EI) Agente Comercial - SFCR Número: roanne 821 955 549 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr