Villa en Bergerac, Dordoña

Inmuebles bruno guerrilla exclusividad
Propiedad familiar con piscina y parque cerca de Bergerac
A pocos minutos de las comodidades Bergeracian, esta hermosa propiedad de Perigord goza de un entorno privilegiado donde la paz, la naturaleza y la comodidad de la vida se combinan perfectamente.
Situado en el corazón de una parcela de unos 7.800 m2 con árboles ornamentales, un huerto y una zona boscosa, esta casa ofrece un ambiente particularmente agradable, protegido de los lugares de interés mientras permanece cerca de los servicios y la infraestructura.
Detrás de su fachada de piedra tradicional y elegantes líneas de techo, la casa revela espacios generosos y luminosos repartidos en dos niveles.
La planta baja está estructurada en torno a una gran entrada por la que se distribuyen los diferentes espacios habitables. La sala de estar, cálida y cómoda, disfruta de una hermosa apertura en los exteriores mientras que el comedor independiente le permite recibir a la familia y amigos en un ambiente agradable. La cocina, espaciosa y funcional, es un verdadero lugar de vida en la vida cotidiana.
Este nivel también cuenta con un dormitorio y una oficina, así como un baño equipado con ducha y bañera.
Arriba, otras dos habitaciones completan el espacio nocturno. Un baño y varios volúmenes adicionales ya aislados ofrecen un potencial de desarrollo particularmente interesante para crear una suite parental, una oficina, una biblioteca o incluso espacios dedicados al ocio.
Por encima de un posible potencial de desarrollo en el ático.
En el exterior, la propiedad revela todo su potencial. La piscina, idealmente expuesta, se integra armoniosamente con el parque y es un lugar privilegiado para disfrutar de los hermosos días. Los espacios verdes, cuidadosamente mantenidos, zonas sombreadas alternas y espacios abiertos que ofrecen hermosas perspectivas en el campo circundante.
Las dependencias completan el conjunto con un garaje doble, varios espacios de almacenamiento y un pozo para el mantenimiento del parque.
Particularmente bien mantenida, la propiedad se beneficia de muchos equipos de confort y mejoras recientes: bomba de calor, paneles fotovoltaicos de autoconsumo, calentador de agua termodinámico, carpintería de doble acristalamiento, fibra óptica y aislamiento reforzado.
Esta casa seducirá a los compradores que buscan una casa familiar de calidad, ofreciendo hermosos volúmenes, un entorno verde y una proximidad inmediata a Bergerac.
Los activos
Se busca el sector residencial
Ambiente tranquilo y preservado
Parque de aproximadamente 7.800 m2
Piscina con refugio
4 habitaciones
Garaje doble
Paneles fotovoltaicos
Bomba de calor
Fibra óptica
DPE C / ges a
Una propiedad de carácter donde aprovechar al máximo el campo sin renunciar a las ventajas de la ciudad.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos