Villa em Bergerac, Dordonha

Imobiliário bruno guerrilha exclusividade
Família com piscina e parque perto de Bergerac
A poucos minutos das comodidades da Bergeracia, esta bela propriedade Perigord desfruta de um ambiente privilegiado onde a paz, a natureza e o conforto da vida se combinam perfeitamente.
Localizado no coração de um terreno de cerca de 7.800 m2 com árvores ornamentais, um pomar e uma área arborizada, esta casa oferece um ambiente de vida particularmente agradável, protegido de vistas, permanecendo perto de serviços e infra-estrutura.
Por trás de sua fachada de pedra tradicional e elegantes linhas de telhado, a casa revela espaços generosos e brilhantes espalhados por dois níveis.
O piso térreo é estruturado em torno de uma grande entrada através da qual os vários espaços de estar são distribuídos. A sala de estar, quente e confortável, goza de uma bela abertura nos exteriores, enquanto a sala de jantar independente permite que você receba familiares e amigos em uma atmosfera amigável. A cozinha, espaçosa e funcional, é um lugar real da vida cotidiana.
Este nível também possui um quarto e um escritório, bem como uma casa de banho equipada com um chuveiro e uma banheira.
No andar de cima, duas outras salas completam o espaço noturno. Um banheiro, bem como vários volumes adicionais já isolados, oferecem um potencial de desenvolvimento particularmente interessante para criar uma suíte parental, um escritório, uma biblioteca ou até mesmo espaços dedicados ao lazer.
Acima de um possível potencial de desenvolvimento no sótão.
No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial. A piscina, idealmente exposta, integra-se harmoniosamente com o parque e é um lugar privilegiado para desfrutar dos belos dias. Os espaços verdes, cuidadosamente mantidos, alternam áreas sombreadas e espaços abertos oferecendo belas perspectivas sobre a paisagem circundante.
As dependências completam o todo com uma garagem dupla, vários espaços de armazenamento e um poço para a manutenção do parque.
Particularmente bem conservado, a propriedade beneficia de muitos equipamentos de conforto e melhorias recentes: bomba de calor, painéis fotovoltaicos de autoconsumo, aquecedor de água termodinâmico, carpintaria de vidro duplo, fibra óptica e isolamento reforçado.
Esta casa vai seduzir os compradores que procuram uma casa de família de qualidade, oferecendo belos volumes, um ambiente verde e uma proximidade imediata com Bergerac.
Os ativos
Setor residencial procurado
Ambiente tranquilo e preservado
Parque de aproximadamente 7.800 m2
Piscina com abrigo
4 quartos
Garagem dupla
Pai painéis fotovoltaicos
Bomba de calor
Fibra óptica
DPE C / ges a
Uma propriedade de caráter onde você aproveita ao máximo o campo sem abrir mão das vantagens da cidade.

Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos