Villa i Bergerac, Dordogne

Ejendomsret Bruno guerilla eksklusivitet
Familie ejendom med swimmingpool og park nær Bergerac
Denne smukke Perigord-ejendom ligger kun få minutter fra Bergeracians faciliteter og har et privilegeret miljø, hvor fred, natur og komfort kombinerer perfekt.
Beliggende i hjertet af en grund på omkring 7.800 m2 med prydtræer, en plantage og et skovklædt område, dette hus tilbyder et særligt behageligt levende miljø, beskyttet mod seværdigheder, mens forbliver tæt på tjenester og infrastruktur.
Bag sin traditionelle stenfacade og elegante taglinjer, huset afslører generøse og lyse rum spredt over to niveauer.
Stueetagen er struktureret omkring en stor indgang, hvorigennem de forskellige stuer er fordelt. Stuen, varm og komfortabel, har en smuk åbning på ydersiden, mens den uafhængige spisestue giver dig mulighed for at modtage familie og venner i en venlig atmosfære. Køkkenet, rummelig og funktionel, er et reelt sted i hverdagen.
Dette niveau har også soveværelse og kontor samt badeværelse med bruser og badekar.
Ovenpå, to andre værelser fuldføre natten rum. Et badeværelse samt flere ekstra mængder allerede isoleret tilbyder en særlig interessant udvikling potentiale til at skabe en forældresuite, et kontor, et bibliotek eller endda rum dedikeret til fritid.
Over et muligt udviklingspotentiale på loftet.
Udenfor afslører ejendommen sit potentiale. Swimmingpoolen, der er ideelt udsat, integrerer sig harmonisk med parken og er et privilegeret sted at nyde de smukke dage. De grønne områder, omhyggeligt vedligeholdte, alternative skyggefulde områder og åbne rum tilbyder smukke perspektiver på det omkringliggende landskab.
Udbygningen fuldender det hele med en dobbelt garage, flere lagerrum og en brønd til vedligeholdelse af parken.
Særlig godt vedligeholdt, ejendommen nyder godt af mange komfort udstyr og seneste forbedringer: varmepumpe, selvforbrug solcellepaneler, termodynamisk vandvarmer, dobbelt glas tømrerarbejde, fiberoptik og forstærket isolering.
Dette hjem vil forføre købere på udkig efter en kvalitet familie hjem, tilbyder smukke mængder, et grønt miljø og en umiddelbar nærhed til Bergerac.
Aktiverne
Eftersøgt boligsektor
Stille og bevarede omgivelser
Park på ca. 7.800 m2
Swimmingpool med læ
4 rum
Dobbelt garage
Fotovoltaiske paneler
Varmepumpe
Optiske fibre
DPE C / ges a
En egenskab af karakter, hvor du drager fuld fordel af landskabet uden at opgive fordelene ved byen.

Agences de France SIREN: 899413603 ~ Indehaver af T-kortet: 29012021000000009 ikke berettiget til at indsamle midler