Villa in Bergerac, Dordogne

Onroerend goed bruno guerrilla exclusiviteit
Familiewoning met zwembad en park in de buurt van Bergerac
Op slechts een paar minuten afstand van de Bergeracische voorzieningen, dit prachtige Perigord eigendom geniet een bevoorrechte omgeving waar rust, natuur en comfort van het leven perfect combineren.
Gelegen in het hart van een perceel van ongeveer 7.800 m2 met sierbomen, een boomgaard en een beboste oppervlakte, dit huis biedt een bijzonder aangename woonomgeving, beschermd tegen bezienswaardigheden, terwijl het dicht bij diensten en infrastructuur.
Achter zijn traditionele stenen gevel en elegante daklijnen, onthult het huis royale en lichte ruimtes verspreid over twee niveaus.
De begane grond is opgebouwd rond een grote ingang waardoor de verschillende woonruimtes zijn verdeeld. De woonkamer, warm en comfortabel, geniet van een mooie opening aan de buitenkant, terwijl de onafhankelijke eetkamer kunt u familie en vrienden in een vriendelijke sfeer te ontvangen. De keuken, ruim en functioneel, is een echte plek van leven in het dagelijks leven.
Dit niveau beschikt ook over een slaapkamer en een kantoor, evenals een badkamer met een douche en een bad.
Boven, twee andere kamers maken de nachtruimte compleet. Een badkamer en een aantal extra volumes al geïsoleerd bieden een bijzonder interessante ontwikkeling potentieel om een ouderlijke suite, een kantoor, een bibliotheek of zelfs ruimtes gewijd aan vrije tijd te creëren.
Boven een mogelijk ontwikkelingspotentieel op zolder.
Buiten onthult het pand al zijn mogelijkheden. Het zwembad, ideaal blootgesteld, integreert harmonieus met het park en is een bevoorrechte plek om te genieten van de prachtige dagen. De groene ruimtes, zorgvuldig onderhouden, afwisselende schaduwrijke gebieden en open ruimtes bieden prachtige perspectieven op het omringende platteland.
De bijgebouwen completeren het geheel met een dubbele garage, diverse bergruimtes en een put voor het onderhoud van het park.
Bijzonder goed onderhouden, de woning profiteert van vele comfort apparatuur en recente verbeteringen: warmtepomp, zelfverbruik fotovoltaïsche panelen, thermodynamische boiler, dubbele beglazing timmerwerk, glasvezel en versterkte isolatie.
Dit huis zal kopers verleiden op zoek naar een kwaliteitsvolle familiewoning, met prachtige volumes, een groene omgeving en een directe nabijheid van Bergerac.
De activa
Gezochte woningsector
Rustige en bewaarde omgeving
Park van ongeveer 7.800 m2
Zwembad met beschutting
4 kamers
Dubbele garage
Fotovoltaïsche panelen
Warmtepomp
Optische vezels
DPE C / ges a
Een eigenschap van karakter waar u optimaal gebruik maakt van het platteland zonder de voordelen van de stad op te geven.

Agences de France SIREN : 899413603 • Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gerechtigd tot het innen van fondsen