Villa en Gualdo Cattaneo, Perugia

En la plaza principal de Gualdo Cattaneo, a pocos pasos de la Rocca Borgia, todo un edificio de piedra se abre directamente a la vida del pueblo. La fachada es de piedra desnuda, el portal de entrada enmarcado en ladrillo, y los huesos del lugar se remontan mucho antes de 1939, el tipo de dirección que ha visto la plaza llena y vacía durante un siglo.
En el interior, el edificio funciona como un pequeño mundo propio. Arriba de la escalera de mármol, el primer apartamento se desarrolla con una cocina con chimenea que sale a una terraza habitable, una sala de recepción elevada bajo techos de vigas pintadas y suelos de terracota, dos dormitorios dobles y dos baños. Un segundo apartamento, totalmente separado se encuentra en el piso de arriba — tres dormitorios más, una amplia cocina comedor, y una sala de estar con ventanas que miran directamente a la plaza.
Abajo, el edificio sigue ganando. Un espacio comercial de 78 m2 se abre directamente a la plaza pública, actualmente establecida como un bar con su propio almacenamiento y listo para usar desde el primer día. Detrás de ella, un almacén de 24 m2 añade flexibilidad adicional en la planta baja.
Los suelos residenciales son sonoros y llenos de carácter de época: paredes enlucidas, vigas de madera a la vista, terracota, granito y parquet, persianas de madera, calefacción independiente. Recompensarán una cuidadosa actualización: un nuevo techo y servicios modernos, el resto cosmético.
Este es el raro activo Umbriano que permite que una dirección funcione como varias líneas de ingresos a la vez — alquileres de larga estancia, una casa de huéspedes boutique en una planta, una organización de vida y trabajo, además de un café de trabajo en la planta baja. El aeropuerto de Perugia está cerca; Bevagna, Spello y los viñedos Sagrantino de Montefalco son la distancia de fin de semana.