Haus in Gualdo Cattaneo, Perugia

Auf dem Hauptplatz von Gualdo Cattaneo, nur wenige Schritte von der Rocca Borgia entfernt, öffnet sich ein ganzes Steingebäude direkt auf das Dorfleben. Die Fassade ist bloßer Stein, das Eingangsportal in Ziegel gerahmt, und die Knochen des Ortes gehen lange vor 1939 zurück — die Art von Adresse, die den Platz füllen und für ein Jahrhundert leer beobachtet hat.
Im Inneren arbeitet das Gebäude als eine kleine eigene Welt. Auf der Marmortreppe entfaltet sich die erste Wohnung mit einer Kaminküche, die auf eine bewohnbare Terrasse, einen erhöhten Empfangsraum unter lackierten Balkendecken und Terrakottaböden, zwei Doppelzimmern und zwei Badezimmern tritt. Eine zweite, völlig separate Wohnung sitzt auf dem Boden — drei weitere Schlafzimmer, eine große Wohnküche, und ein Wohnzimmer mit Fenstern, die direkt auf die Piazza schauen.
Unten verdient das Gebäude immer mehr. Eine 78 m2 große Gewerbefläche öffnet sich direkt auf den öffentlichen Platz, derzeit als Bar mit eigenem Lager eingerichtet und ab dem ersten Tag einsatzbereit. Dahinter kommt ein 24 m2 großes Lagerhaus mit zusätzlicher Bodenflexibilität.
Die Wohnböden sind laut und voller Zeitcharakter — verputzte Wände, freiliegende Holzbalken, Terrakotta, Grit und Parkett, Holzläden, unabhängige Heizung. Sie werden eine sorgfältige Erfrischung belohnen: ein neues Dach und modernisierte Versorgungseinrichtungen, der Rest Kosmetik.
Dies ist die seltene umbrische Anlage, die eine Adresse als mehrere Einkommenslinien auf einmal laufen lässt - Langzeitvermietung, ein Boutique-Gästehaus auf einer Etage, eine Live-und-Work-Setup, sowie ein Arbeitscafé im Erdgeschoss. Perugia Flughafen ist in der Nähe; Bevagna, Spello und die Sagrantino Weinberge von Montefalco sind am Wochenende entfernt.