Villa em Gualdo Cattaneo, Perugia

Na praça principal de Gualdo Cattaneo, a poucos passos da Rocca Borgia, todo um edifício de pedra se abre diretamente para a vida da aldeia. A fachada é de pedra nua, o portal de entrada emoldurado em tijolo e os ossos do lugar remontam bem antes de 1939 - o tipo de endereço que assistiu a praça encher e vazio por um século.
No interior, o edifício funciona como um pequeno mundo próprio. Subindo a escadaria de mármore, o primeiro apartamento se desdobra com uma cozinha lareira que sai para um terraço habitável, uma sala de recepção levantada sob tetos de vigas pintadas e pisos de terracota, dois quartos duplos e dois banheiros. Um segundo apartamento, totalmente separado, fica no chão acima - mais três quartos, uma ampla cozinha para comer e uma sala de estar com janelas que olham diretamente para a praça.
No andar de baixo, o edifício continua ganhando. Um espaço comercial de 78 metros quadrados se abre diretamente para a praça pública, atualmente configurado como um bar com seu próprio armazenamento e pronto para uso desde o primeiro dia. Atrás dele, um armazém de 24 metros quadrados adiciona flexibilidade extra no piso térreo.
Os pisos residenciais são sólidos e cheios de caráter de período - paredes rebocadas, vigas de madeira expostas, terracota, grão e parquet, persianas de madeira, aquecimento independente. Eles recompensarão uma atualização cuidadosa: um novo telhado e utilitários modernizados, o resto cosmético.
Este é o ativo Umbrian raro que permite que um endereço funcione como várias linhas de renda ao mesmo tempo - aluguel de longa duração, uma pousada boutique em um andar, uma configuração de trabalho ao vivo, além de um café no piso térreo. O aeroporto de Perugia está perto; Bevagna, Spello e as vinhas Sagrantino de Montefalco estão a uma distância de fim de semana.