Villa i Gualdo Cattaneo, Perugia

På hovedtorvet i Gualdo Cattaneo, et par skridt fra Rocca Borgia, åbner en hel stenbygning direkte ind til landsbyens liv. Facaden er nøgen sten, indgangsportalen indrammet i mursten, og knoglerne i stedet går tilbage godt før 1939 • den slags adresse, der har set pladsen fylde og tom i et århundrede.
Inde i bygningen fungerer som en lille verden af sin egen. Op marmor trappe, den første lejlighed udfolder sig med et pejs køkken, der træder ud på en levende terrasse, en hævet reception værelse under malet bjælke lofter og terracotta gulve, to soveværelser med dobbeltsenge og to badeværelser. En anden, helt separat lejlighed sidder på gulvet over ~ tre flere soveværelser, en bred spise-i køkken, og en stue med vinduer, der ser lige på piazza.
Nedenunder bliver bygningen ved med at tjene. En 78 kvm kommerciel plads åbner lige på den offentlige plads, i øjeblikket sat op som en bar med sin egen opbevaring og klar til brug fra dag et. Bag det, et 24 kvm lager tilføjer ekstra jordgulv fleksibilitet.
Boliggulvene er lyd og fuld af periode karakter ~ gipsede vægge, udsatte træbjælker, terracotta, grus og parket, træskodder, uafhængig opvarmning. De vil belønne en omhyggelig genopfriskning: et nyt tag og moderniserede forsyningsselskaber, resten kosmetiske.
Dette er den sjældne Umbriske aktiv, der lader en adresse køre som flere indkomstlinjer på én gang ~ langtidslejeboliger, et boutique pensionat på en etage, en live-og-arbejde setup, plus en fungerende café i stueetagen. Perugia lufthavn er tæt; Bevagna, Spello og Sagrantino vinmarker i Montefalco er weekend afstand.