Villa en Mont-Ras, Girona provincia

Encantadora casa en suelo rústico con 1.500 m2 de parcela y gran potencial en Mont-ras En un entorno natural rodeado de un frondoso bosque de pinos y con una agradable sensación de privacidad, encontramos esta acogedora casa en suelo rústico de aproximadamente 95 m2 construidos, ubicada sobre una magnífica parcela de 1.500 m2 con múltiples espacios exteriores y un gran potencial de reforma.

La vivienda, completamente habitable y con todas las instalaciones en correcto funcionamiento, ofrece una excelente base para actualizarla y convertirla en una auténtica residencia con encanto en plena naturaleza. Además, existe la posibilidad de solicitar licencia para la construcción de una piscina, lo que aumentaría aún más el atractivo de la propiedad. La finca dispone de cédula de habitabilidad, lo que garantiza su uso residencial.

La casa se distribuye de forma práctica y cómoda. El corazón de la vivienda es un agradable salón-comedor con chimenea, un espacio cálido y luminoso con salida directa a la gran terraza cubierta, ideal para disfrutar de comidas y reuniones al aire libre durante todo el año. En esta misma estancia encontramos una pequeña zona de despacho y el acceso al pasillo principal de la vivienda. Desde el distribuidor accedemos a una cocina independiente totalmente equipada, situada frente a un armario de almacenaje. La zona de noche dispone de dos dormitorios dobles, uno de ellos con mas amplitud y una agradable zona de armarios, además de un baño completo y un aseo de cortesía. La vivienda dispone de sistema de climatización mediante aire acondicionado frío-calor por splits y, aunque precisa de alguna reforma y mejoras estéticas, se encuentra en condiciones de ser habitada desde el primer día.

En el exterior destaca una magnífica terraza cubierta con barbacoa, desde la que se accede a la parte superior de la vivienda, donde encontramos una agradable zona solárium con vistas abiertas al entorno natural.

El jardín que rodea la casa ha sido concebido para disfrutar de diferentes ambientes. En la fachada sur encontramos una cuidada zona ajardinada con diversas plantas y flores, así como una encantadora casita de madera con su propia terraza, ideal como estudio o rincón de invitados. En uno de los laterales se ha habilitado una agradable zona de estar sin pavimentar, mientras que el resto de la parcela se integra de forma natural con los numerosos pinos y la vegetación autóctona, aportando carácter y una atmósfera muy especial a la propiedad.

Una finca con mucho encanto y grandes posibilidades, ideal para quienes buscan una vivienda rodeada de naturaleza, con amplios espacios exteriores y múltiples opciones de personalización, a pocos minutos de las playas y servicios de la Costa Brava. Además, se trata de una oportunidad cada vez más exclusiva, ya que las normativas actuales limitan enormemente la construcción de nuevas viviendas en suelo rústico. Esto convierte a la propiedad en un activo con un gran potencial y un valor añadido difícil de encontrar, ofreciendo la posibilidad de disfrutar de una auténtica casa en plena naturaleza en un entorno donde este tipo de viviendas son cada vez más escasas.

Propiedad en exclusiva
Propiedad solo disponible en Porfinca Costa Brava Properties