Villa em Mont-Ras, Gerona

Situado num ambiente natural rodeado por uma exuberante floresta de pinheiros e oferecendo uma agradável sensação de privacidade, esta encantadora casa de campo em terra rústica possui aproximadamente 95 m2 de área construída e fica em um magnífico terreno de 1.500 m2 com vários espaços ao ar livre e excelente potencial de renovação.
A propriedade é totalmente habitável e todas as instalações estão em bom estado de funcionamento, proporcionando uma excelente oportunidade para modernizá-lo e transformá-lo em uma residência encantadora imersa na natureza. Além disso, é possível solicitar uma licença para construir uma piscina, aumentando ainda mais o apelo da propriedade. A casa tem um certificado de habitação válido, garantindo seu uso residencial.

O layout interior é prático e confortável. O coração da casa é uma acolhedora sala de estar-jantar com lareira e acesso direto ao grande terraço coberto, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre e reuniões durante todo o ano. Dentro deste espaço há também uma pequena área de escritório e acesso ao corredor principal.

A partir do corredor, chegamos à cozinha independente totalmente equipada, em frente à qual há um armário de armazenamento útil. A área de dormir é composta por dois quartos duplos, um deles maior e com uma agradável área de guarda-roupa, juntamente com uma casa de banho completa e um WC para hóspedes.

A casa está equipada com ar condicionado split, proporcionando aquecimento e refrigeração. Embora algumas melhorias cosméticas e trabalhos de renovação sejam benéficos, a propriedade é perfeitamente adequada para ocupação imediata.

No exterior, destaca-se um magnífico terraço coberto com área para churrasco, com acesso à parte superior da casa, onde se pode encontrar um belo solário com vistas abertas para o ambiente natural.
O jardim ao redor da casa foi projetado para oferecer diferentes atmosferas. No lado sul há uma área paisagística com várias plantas e flores, juntamente com uma encantadora cabana de madeira com seu próprio terraço, ideal como um estúdio ou retiro de hóspedes. Uma das áreas laterais fornece um espaço de estar informal, enquanto o restante do enredo combina naturalmente com os pinheiros circundantes e vegetação nativa, dando à propriedade um caráter muito especial.

Uma propriedade cheia de charme e possibilidades, ideal para quem procura uma casa cercada pela natureza, com espaços ao ar livre generosos e inúmeras opções de personalização, a poucos minutos das praias e comodidades da Costa Brava. Além disso, esta está se tornando uma oportunidade cada vez mais exclusiva, já que os regulamentos atuais restringem severamente a construção de novas casas em terra rústica. Isso dá à propriedade um potencial significativo a longo prazo e um valor agregado que é cada vez mais difícil de encontrar.

Propriedade exclusiva
Propriedade disponível apenas através da Porfinca Costa Brava Propriedades