Villa en Mandeure, Doubs

En Exclusive, a solo 30 minutos de la frontera suiza, propongo visitar esta propiedad de carácter situada en una parcela de 1433m2 completamente cerrada.

Te encantan los bienes con encanto, grandes espacios, buenos materiales, estás buscando lo bueno que destaca con una muy buena relación energética, así como una renovación muy cuidada, por lo que estás en el lugar adecuado para descubrir esta propiedad atípica.

Esta casa de 266. 88m2 es una necesidad y te seducirá gracias a sus generosos volúmenes, así como a las muchas posibilidades que ofrece a los compradores (alquiler nocturno, alojamiento, vivienda clásica, actividad profesional...) tantas oportunidades.

Desde su entrada, una encantadora y amplia sala de estar de más de 50m2 con su inserto de madera para el lado capullo.
Pero también para completar este espacio, una terraza de 23m2 con su acceso directo al exterior para el lado práctico.
En el mismo nivel encontramos un armario + lavadero de más de 20m2 (muchos de almacenamiento).

Vamos arriba,
-Por un lado tenemos una cocina semi-abierta, una sala de estar de 41m2, una bonita extensión con todos estos ventanales que dan acceso directo a una hermosa y amplia terraza de 37m2, un lugar donde es bueno vivir con vistas al jardín.
-En el otro lado, la zona de dormir con un aseo separado y un lavado de manos, una ducha y un dormitorio grande (19. 63m2) equipado con vestidores.

En la segunda planta, un salón sirve 2 dormitorios (12,62 y 19,71m2), un vestidor y un baño con aseo.
La propiedad ya tiene attices bien pre-desarrollados (oficina, habitación adicional, sala de juegos...) tantas ideas posibles.

En cuanto al exterior, en una parcela de 1433m2, un espacio verde para disfrutar de la calma, pasar buenos momentos con la familia o amigos.
Completamente cercado por seguridad, tendrá un patio que puede aparcar varios coches allí.
Un espacio limpio y bien imaginado si necesita alquilar el estudio en la RDC.

De hecho, un estudio de 36. 41m2 amueblado como debe con acceso al exterior (alquiler clásico, alquiler nocturno / ideal para recibir a sus amigos o familia / actividad profesional ...)
Un garaje de dos coches (espaciado y limpio)
El exterior también está equipado con un refugio de jardín y un registrador (casa pequeña).

- Casa de 1947 reformada en 2005
- piedra aislante + lana de vidrio
-muy buena relación de energía en C
- caldera de gas + radiadores + agua caliente 2005
-Insertar madera RDC
-Veranda suelo calefactado PAC Air/Air 2006 que permite el confort y el control de la energía
- Techo rehecho en 2005
- electricidad parcialmente rehecho 2005
- Ventanas de doble acristalamiento de PVC
-componentes eléctricos
-2 nuevos conductos de chimenea (gas + madera)
- cumplimiento de todo-a-sembrador
- impuesto sobre la tierra 1553 €/año

Una casa limpia, tranquila, una propiedad que sale de lo común con un arreglo muy agradable y bien pensado.
Ideal para una frontera, una familia que desea tener grandes volúmenes o incluso a cualquier persona que busca una propiedad que permite combinar la casa principal y el espacio independiente.

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°903 322 139 - Registro de Belfort) Elodie serhani empresario individual 07 49 87 41 94 - Ref. 959651