Villa em Mandeure, Doubs

Exclusivo, a apenas 30 minutos da fronteira suíça, proponho visitar esta propriedade de caráter localizada em um terreno de 1433m2 completamente fechado.

Você ama bens com charme, grandes espaços, bons materiais, você está procurando o bem que se destaca com uma relação de energia muito boa, bem como uma renovação muito elegante, então você está no lugar certo para descobrir esta propriedade atípica.

Esta casa de 266. 88m2 é uma obrigação e vai seduzi-lo graças aos seus volumes generosos, bem como as muitas possibilidades que oferece aos compradores (aluguer noturno, hospedagem, habitação clássica, atividade profissional...) como muitas oportunidades.

A partir de sua entrada, uma sala de estar encantadora e ampla de mais de 50m2 com sua inserção de madeira para o lado de casulo.
Mas também para completar este espaço, uma varanda de 23m2 com seu acesso direto ao exterior para o lado prático.
No mesmo nível, encontramos um armário + espaço de lavanderia de mais de 20m2 (muitos armazenamentos).

Vamos lá para cima.
-De um lado temos uma cozinha semi-aberta, uma área de estar de 41m2, uma extensão apenas agradável com todas essas janelas da baía que dão acesso direto a um belo e grande terraço de 37m2, um lugar onde é bom viver com vista para o jardim.
- Do outro lado, a área de dormir com um banheiro separado e uma lavagem das mãos, um chuveiro e um quarto grande (19. 63m2) equipados com vestiários.

No segundo andar, uma sala de estar serve 2 quartos (12,62 e 19,71m2), um camarim e uma casa de banho com WC.
A propriedade já tem sótãos bem pré-desenvolvidos (escritório, sala extra, sala de jogos...) como muitas ideias possíveis.

Quanto ao exterior, em um terreno de 1433m2, um espaço verde para aproveitar a calma, passar bons momentos com a família ou amigos.
Totalmente vedado por segurança, você terá um pátio que pode estacionar vários carros lá.
Um espaço limpo e bem imaginado se você precisar alugar o estúdio na RDC.

De fato, um estúdio de 36. 41m2 mobilado como deveria com acesso ao exterior (aluguer clássico, aluguel noturno / ideal para receber seus amigos ou família / atividade profissional...)
Garagem de dois carros (espacioso e limpo)
O exterior também está equipado com um abrigo de jardim e um lenhador (casa pequena).

- 1947 casa renovada em 2005
- pedra isolante + lã de vidro
- relação de energia muito boa em C
- caldeira de gás + radiadores + água quente 2005
-Insert Madeira RDC
-Veranda piso aquecido PAC Ar / Ar 2006 permitindo conforto e controle de energia
telhado refeito em 2005
- eletricidade parcialmente refeita 2005
- Janelas de vidros duplos em PVC
-componentes elétricos
-2 novos dutos de chaminé (gás + madeira)
- conformidade all-to-sewer
- imposto sobre a terra 1553/ano

Uma casa limpa, tranquila, uma propriedade que sai do comum com um arranjo muito agradável e bem pensado.
Ideal para uma fronteira, uma família que deseja ter grandes volumes ou até mesmo para quem procura uma propriedade que permita combinar casa principal e espaço independente.

As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°903 322 139 - Registro de bem-estar) Empresário Elodie serhani Indivíduo 07 49 87 41 94 - Ref. 959651