Villa Mandeure, Doubs

In esclusiva, a soli 30 minuti dal confine svizzero, propongo di visitare questa proprietà di carattere situata su un terreno di 1433m2 completamente recintato.

Amate le merci con fascino, grandi spazi, buoni materiali, siete alla ricerca del bene che si distingue con un ottimo rapporto energetico così come una ristrutturazione molto ordinata, quindi siete nel posto giusto per scoprire questa proprietà atipica.

Questa casa di 266. 88m2 è un must e vi sedurrà grazie ai suoi volumi generosi così come le molte possibilità che offre agli acquirenti (noleggio notturno, alloggio, alloggi classici, attività professionale...) come molte opportunità.

Dal suo ingresso, un affascinante e ampio soggiorno di oltre 50m2 con il suo inserto in legno per il lato bozzolo.
Ma anche per completare questo spazio, una veranda di 23m2 con il suo accesso diretto all'esterno per il lato pratico.
Allo stesso livello troviamo un armadio + lavanderia di oltre 20m2 (molti storage).

Andiamo di sopra.
-Da un lato abbiamo una cucina semi-aperto, una zona giorno di 41m2, una bella estensione con tutte queste finestre della baia che danno accesso diretto ad una bella e grande terrazza di 37m2, un luogo dove è bene vivere con vista sul giardino.
- Dall'altro lato, la zona notte con un WC separato e un lavaggio a mano, una doccia e una grande camera da letto (19. 63m2) dotata di spogliatoio.

Al secondo piano, un soggiorno serve 2 camere da letto (12,62 e 19,71m2), uno spogliatoio e un bagno con wc.
La proprietà ha già ben pre-sviluppati soffitti (ufficio, camera extra, sala giochi...) come molte idee possibili.

Per quanto riguarda l'esterno, su un terreno di 1433m2, uno spazio verde per godere della calma, trascorrere buoni momenti con la famiglia o gli amici.
Interamente recintato per la sicurezza, si avrà un cortile che può parcheggiare diverse auto lì.
Uno spazio pulito e ben immaginato se avete bisogno di affittare lo studio nella RDC.

Infatti, uno studio di 36. 41m2 arredato come dovrebbe con accesso all'esterno (noleggio classico, pernottamento / ideale per ricevere i vostri amici o famiglia / attività professionale ...)
Un garage a due auto (spazioso e pulito)
L'esterno è inoltre dotato di un riparo da giardino e di un taglialegna (piccola casa).

- 1947 casa ristrutturata nel 2005
- pietra isolante + lana di vetro
-ottimo rapporto energia in C
-caldaia a gas + radiatori + acqua calda 2005
- Inserisci RDC legno
-Veranda pavimento riscaldato PAC aria / aria 2006 permettendo comfort e controllo dell'energia
- tetto rifatto nel 2005
- energia elettrica parzialmente rifatto 2005
- finestre con doppi vetri in PVC
- componenti elettrici
-2 nuovi condotti del camino (gas + legno)
- compliance all-to-sewer
- tassa fondiaria €1553/anno

Una casa ordinata, tranquilla, una proprietà che viene fuori dal comune con una sistemazione molto piacevole e ben pensato.
Ideale per un confine, una famiglia che desidera avere grandi volumi o anche a chiunque alla ricerca di una proprietà che consenta di combinare casa principale e spazio indipendente.

Le tariffe sono a carico del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

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