Villa in Mandeure, Doubs

In Exclusive, op slechts 30 minuten van de Zwitserse grens, stel ik voor om deze eigenschap van karakter te bezoeken gelegen op een perceel van 1433m2 volledig afgesloten.

Je houdt van goederen met charme, grote ruimtes, goede materialen, je bent op zoek naar het goede dat opvalt met een zeer goede energieverhouding en een zeer nette renovatie, dus je bent op de juiste plek om deze atypische woning te ontdekken.

Dit 266. 88m2 huis is een must en zal u verleiden dankzij zijn royale volumes en de vele mogelijkheden die het biedt aan kopers (nachtverhuur, accommodatie, klassieke huisvesting, professionele activiteit...) zoveel mogelijkheden.

Vanaf de ingang, een charmante en grote woonkamer van meer dan 50m2 met zijn houten inzetstuk voor de coconing kant.
Maar ook om deze ruimte te voltooien, een veranda van 23m2 met directe toegang tot de buitenkant voor de praktische kant.
Op hetzelfde niveau vinden we een kast + wasruimte van meer dan 20m2 (veel opslag).

Laten we naar boven gaan.
-Aan de ene kant hebben we een semi-open keuken, een woonoppervlakte van 41m2, een mooie uitbreiding met al deze baai ramen die directe toegang geven tot een mooi en groot terras van 37m2, een plek waar het is goed om te leven met uitzicht op de tuin.
- Aan de andere kant, het slaapgedeelte met een apart toilet en een handwasbeurt, een douche en een grote slaapkamer (19. 63m2) voorzien van kleedkamers.

Op de tweede verdieping serveert een woonkamer 2 slaapkamers (12,62 en 19,71m2), een kleedkamer en een badkamer met toilet.
De woning heeft al goed voorontwikkelde zolders (kantoor, extra kamer, speelkamer...) zo veel mogelijk ideeën.

Wat betreft de buitenkant, op een perceel van 1433m2, een groene ruimte om te genieten van de rust, brengen goede momenten met familie of vrienden.
Geheel omheind voor de veiligheid, hebt u een binnenplaats die verschillende auto's daar kan parkeren.
Een nette en goed ingebeelde ruimte als je nodig hebt om de studio te huren in de DRC.

Inderdaad, een studio van 36. 41m2 ingericht als het moet met toegang tot de buitenkant (klassieke verhuur, overnachting verhuur / ideaal om uw vrienden of familie / professionele activiteit ontvangen ...)
Een twee-auto garage (ruim en schoon)
De buitenkant is ook voorzien van een tuindak en een houthakker (klein huis).

- 1947 huis gerenoveerd in 2005
- isolatiesteen + glaswol
-zeer goede energieverhouding in C
-gas boiler + radiatoren + warm water 2005
- Insert Wood RDC
-Veranda verwarmde vloer PAC Air/Air 2006 voor comfort en energiecontrole
- dak geredoneerd in 2005
- elektriciteit gedeeltelijk gereconstrueerd 2005
- PVC ramen met dubbele beglazing
-elektrische onderdelen
-2 nieuwe schoorstenen (gas + hout)
- naleving van alle voorschriften
- grondbelasting € 1553/jaar

Een net huis, rustig, een pand dat komt uit het gewone met een zeer aangename en goed doordachte regeling.
Ideaal voor een grens, een familie die grote volumes wil hebben of zelfs voor iedereen die op zoek is naar een woning waardoor hoofdhuis en onafhankelijke ruimte kunnen worden gecombineerd.

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°903 322 139 - Registry of belfort) Elodie serhani ondernemer Individual 07 49 87 41 94 - Ref. 959651