Apartamento en Capestang, Herault

Situado a menos de 5 minutos de Capestang, 20 minutos de Beziers y 20 minutos de Narbonne, 15 minutos de la autopista y 25/30 minutos de las playas.

Descubra un estilo de vida único en este famoso castillo, una joya del siglo XIX donde el prestigio histórico se encuentra con el lujo relajado de una finca vinícola excepcional. Le ofrecemos una oportunidad excepcional: un encantador piso (70 m2) situado en el ático del castillo. Combinando el encanto de los viejos - con sus vigas expuestas y vistas panorámicas de los viñedos y el Pirineo - con las comodidades más contemporáneas, este capullo privado es una invitación a la serenidad.
Hacerse propietario aquí es mucho más que adquirir una propiedad; está ganando acceso a una gama de servicios exclusivos: relajación (piscina infinita climatizada, jardines ajardinados, mini granja y pista de tenis), el arte de vivir (restaurante gourmet en la antigua bodega y degustaciones privadas) y serenidad (servicios de conserjería y gestión de alquiler llave en mano). Aprovecha la oportunidad de vivir en la historia. Su refugio de lujo le espera bajo los techos del Chateau.

Segundo piso del castillo:
Hall de entrada que conduce al salón/cocina de 36 m2 (con pared y unidades de base, horno eléctrico, vitrocerámica, campana extractora, nevera, microondas) con zona de lavandería + dormitorio de 15 en suite con cabina de ducha, lavabo y WC independiente + dormitorio de 13 m2 con baño con ducha de 4 m2 (ducha, lavabo, WC).

Extras = Aire acondicionado reversible centraclizado + se vende totalmente amueblado + servicio de conserjería de castillo para alquileres de temporada + cantidad estimada de consumo de energía anual para uso estándar: entre 600 Euros y 870 Euros al año.
Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones) + ingresos netos mínimos anuales de alquiler 15 000 Euros + piscina infinita climatizada + restaurante gourmet + pistas de tenis + terreno arbolado magnífico + numerosas terrazas con espléndidas vistas sobre los viñedos + mini granja + spa separado.

Precio = 399.000 euros

Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario tienen que ser pagados en la parte superior de la tarifa oficial real. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. Gouv.

Id de propiedad : 87125
Tamaño de la propiedad: 70 m2
Dormitorios: 2
Baños: 2
Referencia: QC425000EE

Otras características
Patio
Habitable inmediatamente
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Piscina
Con tierra/jardín