Wohnung in Capestang, Herault

Das Hotel liegt weniger als 5 Minuten von Capestang, 20 Minuten von Beziers und 20 Minuten von Narbonne, 15 Minuten von der Autobahn und 25/30 Minuten von den Stränden entfernt.

Entdecken Sie einen einzigartigen Lebensstil in diesem renommierten Schloss, einem Juwel aus dem 19. Jahrhundert, in dem historisches Prestige auf den entspannten Luxus eines außergewöhnlichen Weinguts trifft. Wir bieten Ihnen eine seltene Gelegenheit: eine charmante Wohnung (70 m2) im Dachgeschoss des Schlosses. Kombinieren Sie den Charme der alten - mit seinen freiliegenden Balken und Panoramablick auf die Weinberge und die Pyrenäen - mit dem modernsten Komfort, ist dieser private Kokon eine Einladung zur Ruhe.
Ein Eigentümer zu werden, ist viel mehr als nur eine Immobilie zu erwerben; es erhält Zugang zu einer Reihe von exklusiven Dienstleistungen: Entspannung (beheizter Infinity-Pool, angelegte Gärten, Mini-Bauernhof und Tennisplatz), die Kunst des Lebens (gourmet Restaurant im ehemaligen Weinkeller und private Verkostungen) und Gelassenheit (Concierge-Service und schlüsselfertige Vermietung Management). Nutzen Sie die Möglichkeit, in der Geschichte zu leben. Ihr Luxus-Retreat erwartet Sie unter den Dächern des Chateau.

Zweiter Stock des Schlosses:
Die Eingangshalle führt zum Wohnzimmer/Küche von 36 m2 (mit Wand- und Grundgeräten, Elektroherd, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Mikrowelle) mit Waschküche + Schlafzimmer von 15 en suite mit begehbarer Dusche, Waschbecken und unabhängigem WC + Schlafzimmer von 13 m2 mit eigenem Duschraum von 4 m2 (Begehbare Dusche, Waschbecken, WC).

Extras = zentraklisierte reversible Klimaanlage + verkaufte voll möblierte + Chateau Concierge Service für Saisonvermietung + geschätzter jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung: zwischen 600 Euro und 870 Euro pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise indexiert 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements) + jährliche Mindestnettomieteinnahmen 15 000 Euro + beheizter Infinity-Pool + Gourmet-Restaurant + Tennisplätze + herrliche bewaldete Grundstücke + zahlreiche Terrassen mit herrlichem Blick auf die Weinberge + Mini-Bauernhof + separates Spa.

Preis = 399, 000 Euro

Die Preise verstehen sich inklusive der Vermittlungsgebühren (gezahlt von den Verkäufern). Die Honorare des Notaires müssen zum eigentlichen offiziellen Preis bezahlt werden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geo-Risks Website: georiskes. Gouv. Fr

Grundstück Id : 87125
Grundstücksgröße: 70 m2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Bezug: QC425000EE

Sonstige Merkmale
Hof
Sofort begehbar
Neueste Eigenschaften
Außenraum
Prestige
Schwimmbad
Mit Land/Garten