Appartement in Capestang, Herault

Gelegen op minder dan 5 minuten van Capestang, 20 minuten van Beziers en 20 minuten van Narbonne, 15 minuten van de snelweg en 25/30 minuten van de stranden.

Ontdek een unieke levensstijl in dit gerenommeerde kasteel, een 19e-eeuws juweel waar historisch prestige de ontspannen luxe van een uitzonderlijk wijnlandgoed ontmoet. Wij bieden u een zeldzame kans: een charmant appartement (70 m2) genesteld op de zolder van het kasteel. De charme van het oude - met zijn zichtbare balken en een panoramisch uitzicht op de wijngaarden en de Pyreneeën - met de meest hedendaagse gemakken, deze privé cocon is een uitnodiging tot rust.
Een eigenaar worden hier is veel meer dan alleen het verwerven van een woning; het krijgt toegang tot een scala van exclusieve diensten: ontspanning (verwarmd infinity zwembad, aangelegde tuinen, mini boerderij en tennisbaan), de kunst van het leven (gourmet restaurant in de voormalige wijnkelder en prive-proeverijen) en sereniteit (conciërge diensten en turnkey verhuur management). Maak de kans om te leven in de geschiedenis. Uw luxe retraite wacht u onder de daken van het Chateau.

Tweede verdieping van het kasteel:
Entreehal die leidt naar woonkamer / keuken van 36 m2 (met muur en basis eenheden, elektrische oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron) met wasruimte + slaapkamer van 15 en suite met inloopdouche, wastafel en eigen toilet + slaapkamer van 13 m2 met en-suite doucheruimte van 4 m2 (inloopdouche, wastafel, toilet).

Extra's = Geïntracliseerde omkeerbare airconditioning + verkocht volledig gemeubileerd + chateau conciërge service voor seizoensverhuur + geschatte hoeveelheid jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 600 Euro en 870 Euro per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) + minimale jaarlijkse netto huurinkomsten 15 000 Euro + verwarmd infinity zwembad + gastronomisch restaurant + tennisbanen + prachtige beboste terreinen + tal van terrassen met prachtig uitzicht over de wijngaarden + mini boerderij + aparte spa.

Prijs = 399.000 Euro

De prijzen zijn inclusief agenten kosten (betaald door de verkopers). De notaris kosten moeten worden betaald bovenop de werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr

Id eigendom: 87125
Eigenschap Grootte: 70 m2
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Referentie: QC425000EE

Andere functies
Binnenplaats
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste eigenschappen
Buitenruimte
Prestige
Zwembad
Met Land/Tuin