Apartament: Capestang, Herault

Znajduje się niecałe 5 minut od Capestang, 20 minut od Beziers i 20 minut od Narbonne, 15 minut od autostrady i 25/30 minut od plaży.

Odkryj unikalny styl życia w tym renomowanym zamku, klejnot z XIX wieku, gdzie prestiż historyczny spotyka się z luksusem wyjątkowych winnic. Oferujemy Państwu rzadką okazję: urocze mieszkanie (70 m2) zagnieżdżone na strychu zamku. Łączenie uroku starego - z naświetlonymi belkami i panoramicznymi widokami na winnice i Pyreneee - z najbardziej współczesnych komfortów, ten prywatny kokon jest zaproszeniem do spokoju.
Stanie się właścicielem jest znacznie więcej niż tylko nabycie nieruchomości; zyskuje on dostęp do szeregu ekskluzywnych usług: relaks (ogrzewany basen nieskończoności, ogrody krajobrazowe, mini gospodarstwo i kort tenisowy), sztuka życia (gourmet restauracja w dawnej piwnicy wina i prywatne degustacje) i spokój (usługi Concierge i zarządzanie wynajem kluczy).

Drugie piętro zamku:
Sala wejściowa prowadząca do salonu/kuchni o powierzchni 36 m2 (ze ścianą i jednostkami bazowymi, piekarnikiem elektrycznym, piekarnikiem, kapturem wyciągarskim, lodówką, kuchenką mikrofalową) z pralnią + sypialnią z 15 en suite z prysznicem, umywalką i niezależną toaletą + sypialnią o powierzchni 13 m2 z łazienką prysznicową o powierzchni 4 m2 (space-in prysznic, umywalką, WC).

Dodatki = Centraclized odwracalna klimatyzacja + sprzedane w pełni umeblowane + zamek concierge serwis dla wynajmu sezonowego + szacunkowa ilość rocznego zużycia energii do standardowego stosowania: od 600 Euro do 870 Euro rocznie.
Średnie ceny energii zindeksowane w dniu 2021, 2022 i 2023 r. (w tym subskrypcje) + minimum roczne dochody z wynajmu netto 15 000 euro + basen z podgrzewanym nieskończonością + kurty tenisowe + doskonałe tereny zalesione + liczne tarasy z wspaniałym widokiem na winnice + mini gospodarstwo + oddzielne spa.

Cena = 399,000 EUR

Ceny są wliczone w cenę agentów (uiszczane przez sprzedawców). Opłaty notaire muszą być uiszczane na górze za rzeczywistą oficjalną stawkę. Informacje o ryzyku, na które ta nieruchomościa jest narażona, są dostępne na stronie Geo-ryzyka: georisques. Gouv. Fr

Identyfikat własności : 87125
Powierzchnia własności: 70 m2
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Numer referencyjny: QC425000EE

Inne cechy
Stocznia podwórza
Bezzwłocznie narażone
Najnowsze właściwości
Przestrzeń zewnętrzna
Prestige
Basen
Z Land/Garden