Villa en Bellême, Orne

A pocos minutos a pie del centro histórico de Bellême, sus tiendas, restaurantes y todas las comodidades, descubra esta agradable casa adosada que ofrece un hermoso potencial de desarrollo.

La planta baja consta de una sala de estar, un comedor, una cocina abierta, una sala de estar que se puede convertir fácilmente en un dormitorio para disfrutar de una vida real en una sola planta, un baño, aseos independientes, así como un lavadero-calefacción. También se beneficiará de persianas eléctricas en la planta baja.

Arriba, un aterrizaje sirve un dormitorio, así como una segunda habitación con luz natural indirecta. Este espacio se puede organizar de acuerdo con sus necesidades en la oficina, vestidor, habitación adicional o área de teletrabajo.

En el exterior, podrá disfrutar de un jardín no conectado de 72 m2, ideal para crear una zona de relajación, un huerto o compartir comidas al aire libre. La casa tiene una bodega completa.

En el lado técnico, la propiedad está equipada con calefacción central con gas de la ciudad, ventanas de doble acristalamiento (excepto 2 ventanas) y conexión a la torre.

Ya sea que esté buscando su residencia principal, un pie a pie de tierra en el Perche o una inversión, esta casa seducirá por su ubicación privilegiada, en las inmediaciones del centro de Bellême, y por sus posibilidades de evolución, especialmente con la creación de un dormitorio en la planta baja.

Una oportunidad para descubrir sin demora.

Precio: 107 600 euros gastos de agencia incluidos a cargo del vendedor.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Benoît Rosenthal al 06 46 01 38 58 o por correo electrónico al .

DPE: clase F. Gasto energético medio anual estimado para uso estándar (precios de la energía indizados en los años 2021, 2022, 2023): entre 2 190 euros y 3 010 euros. GES: clase F. Fecha de diagnóstico: 21/07/2020.
Viviendas de consumo excesivo: clase F

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Benoît Rosenthal, actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 pasillo des Cinq Continents, 44120 Vertou. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional (T) y (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes Saint-Nazaire.
Garantía Galian-smabtp, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, n°28137 J por 2 000 000 euros para T y 120.000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp No 28137J.

Mandato ref: 456451. El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: []().