Haus in Bellême, Orne

Nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Bellême, seinen Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten entfernt, entdecken Sie dieses angenehme Stadthaus mit einem schönen Entwicklungspotential.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Essbereich, einer offenen Küche, einem Wohnzimmer, das leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, um ein echtes Leben auf einer Ebene zu genießen, einem Badezimmer, unabhängigen Toiletten sowie einem Waschraum. Sie werden auch von elektrischen Rollläden im Erdgeschoss profitieren.

Oben, eine Landung dient einem Schlafzimmer sowie einem zweiten Raum mit indirektem Tageslicht. Dieser Raum kann nach Ihren Bedürfnissen im Büro, Ankleideraum, extra Raum oder Telearbeit Bereich angeordnet werden.

Draußen genießen Sie einen unbefestigten Garten von 72 m2, ideal für die Schaffung eines Ruhebereichs, einen Gemüsegarten oder gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Das Haus verfügt über einen kompletten Keller.

Auf der technischen Seite ist das Anwesen mit Zentralheizung mit Stadtgas, Doppelverglasungsfenstern (außer 2 Fenstern) und Anschluss an den All-to-Sewer ausgestattet.

Ob Sie nach Ihrem Hauptwohnsitz, einem Fuß-zu-Erde in der Perche oder einer Investition suchen, dieses Haus wird durch seine privilegierte Lage, in der unmittelbaren Nähe des Zentrums von Bellême, und durch seine Möglichkeiten der Evolution, vor allem mit der Schaffung eines Schlafzimmers im Erdgeschoss verführen.

Eine Gelegenheit, ohne Verzögerung zu entdecken.

Preis: 107 600 Euro Agenturgebühren auf Kosten des Verkäufers enthalten.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Benoît Rosenthal unter 06 46 01 38 58 oder per E-Mail an .

DPE: Klasse F. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für Standardnutzung (indizierte Energiepreise in den Jahren 2021, 2022, 2023): zwischen 2 190 Euro und 3 010 Euro. GES: Klasse F. Datum der Diagnose: 21/07/2025.
Überverbrauchergehäuse: Klasse F

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Benoît Rosenthal geschrieben, als unabhängige Immobilienberater unter Gehaltsübertragung mit privaten Immobilien, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré, 44 aisle des Cinq Continents, 44120 Vertou. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card (T) und (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes Saint-Nazaire.
Galian-smabtp-Garantie, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufliche Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137J.

Mandat Ref: 456451. Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Informationen über die Risiken, denen diese Eigenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: []().