Villa en Epeigne-les-Bois, Indre y Loira

Para los amantes de los antiguos edificios de piedra y la paz y tranquilidad del campo. En una aldea del encantador y vibrante pueblo de Epeigne-les-Bois, una hermosa casa de campo del siglo XIX de 183 m2, junto con sus dependencias, se encuentra en una parcela de 725 m2 y un colindante 3400 m2 de terreno. Construido con piedra de tufa local y escombros, la planta baja cuenta con auténticos pisos de terracota.
Al entrar, usted es recibido por un hall de entrada con su piso inusual, que conduce a una cocina de 13 m2 convenientemente situado entre el comedor y el salón, y cerca de la terraza al aire libre. A ambos lados de la cocina hay una sala de estar de 22 m2 con una gran chimenea, y al otro lado, un comedor del mismo tamaño, equipado con una estufa de leña, que puede acomodar cómodamente a un gran grupo de huéspedes.
El diseño de la planta baja culmina en una hermosa suite de 30 metros cuadrados con su propio cuarto de ducha y WC. Arriba, un pasillo conduce a tres dormitorios que van de 20 a 26 metros cuadrados, cada uno con su propio cuarto de ducha o baño / inodoro, actualmente alquilado como una cama y desayuno. Numerosas dependencias total 350 metros cuadrados, incluyendo un garaje, y una sala de lavandería muy grande completa la propiedad.
El hermoso y espacioso granero, con una huella de 90 metros cuadrados y una planta superior de 40 metros cuadrados, junto con otra gran área, ofrece un potencial para varios proyectos. Ubicado en medio de flores, una terraza proporciona un refugio tranquilo donde los huéspedes pueden disfrutar de desayuno juntos. Finalmente, una parcela de 3400 m2 de terreno, no contiguo pero muy cerca de la casa, se planta con varios árboles frutales: cerezo, pera, manzana Granny Smith, y ciruelos Mirabelle.
También es algo salvaje y podría acomodar animales como pollos, cabras, y tal vez incluso un caballo. Una piscina sobre el suelo, cuyo agua puede ser calentada por un sistema ingenioso, es muy apreciado durante las olas de calor.
Las estaciones de tren de Montrichard y Chenonceau están a 15 minutos, el Château de Chenonceaux a 12 minutos, Amboise a 30 minutos, Tours y Blois a 45 minutos, Chambord a una hora, Cheverny a 45 minutos y Beauval Zoo a 25 minutos, por nombrar sólo algunos destinos populares. Los senderos para bicicletas Cher à Vélo le permitirán descubrir los lugares rejuvenecedores de esta hermosa región. Calefacción eléctrica, estufa de leña, chimenea, sistema séptico individual.
Precio IVA incluido y gastos de agencia pagaderos por el vendedor: 335.000 €. Agente de ventas: EI Sextant France - Florence Marteau, agente con sede en Chissay-en-Touraine - +33 6 61 13 94 37 - Más información en ref. 25302