Haus in Epeigne-les-Bois, Indre-et-Loire

Für Liebhaber von alten Steingebäuden und die Ruhe der Landschaft. In einem Weiler des charmanten und lebendigen Dorf Epeigne-les-Bois, ein schönes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert von 183 m2, zusammen mit seinen Nebengebäuden, befindet sich auf einem 725 m2 Grundstück und einem angrenzenden 3400 m2 Land. Gebaut aus lokalen Tufa Stein und Schutt, im Erdgeschoss verfügt über authentische Terrakotta Fliesenböden.
Beim Betreten werden Sie von einer Eingangshalle mit seinem ungewöhnlichen Bodenbelag begrüßt, was zu einer 13 m2 großen Küche führt, die sich bequem zwischen Esszimmer und Wohnzimmer befindet, und in der Nähe der Außenterrasse. Auf beiden Seiten der Küche befindet sich ein 22 m2 großes Wohnzimmer mit einem großen Kamin und auf der anderen Seite ein Esszimmer gleicher Größe, ausgestattet mit einem Holzofen, der bequem eine große Gruppe von Gästen Platz nehmen kann.
Das Erdgeschoss Layout gipfelt in einer schönen 30 qm Suite mit eigenem Duschraum und WC. Im Obergeschoss führt ein Flur zu drei Schlafzimmern von 20 bis 26 qm, jedes mit eigenem Duschraum oder Bad/WC, derzeit als Bett und Frühstück gemietet. Zahlreiche Nebengebäude insgesamt 350 qm, einschließlich einer Garage, und eine sehr große Waschküche runden das Anwesen ab.
Die schöne, geräumige Scheune mit einer 90 m2 Grundfläche und einer 40 m2 oberen Etage bietet zusammen mit einer weiteren großen Fläche Potenzial für verschiedene Projekte. Eingebettet inmitten von Blumen, bietet eine Terrasse einen ruhigen Hafen, wo die Gäste das Frühstück zusammen genießen können. Schließlich ist ein 3400 m2 großes Grundstück, nicht angrenzend, aber sehr nah am Haus, mit mehreren Obstbäumen gepflanzt: Kirsche, Birne, Granny Smith Apfel und Mirabelle Pflaumenbäume.
Es ist auch etwas wild und könnte Tiere wie Hühner, Ziegen und vielleicht sogar ein Pferd unterbringen. Ein oberirdisches Schwimmbad, dessen Wasser durch ein geniales System erwärmt werden kann, wird bei Hitzewellen sehr geschätzt.
Die Bahnhöfe Montrichard und Chenonceau sind 15 Minuten entfernt, das Château de Chenonceaux ist 12 Minuten entfernt, Amboise ist 30 Minuten entfernt, Tours und Blois sind 45 Minuten entfernt, Chambord ist eine Stunde entfernt, Cheverny ist 45 Minuten entfernt und der Zoo Beauval ist 25 Minuten entfernt, um nur einige beliebte Ziele zu nennen. Die Radwege Cher à Vélo ermöglichen es Ihnen, die verjüngenden Orte dieser schönen Region zu entdecken.
Preis inkl. Mehrwertsteuer und Vermittlungsgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind: 335.000. Verkaufsagent: EI Sextant France - Florence Marteau, agent based in Chissay-en-Touraine - +33 6 61 13 94 37 - Weitere Informationen unter Ref. 25302