Villa em Epeigne-les-Bois, Indre-et-Loire

Para os amantes de antigos edifícios de pedra e a paz e tranquilidade do campo. Em uma aldeia da encantadora e vibrante vila de Epeigne-les-Bois, uma bela quinta do século XIX de 183 m2, juntamente com seus edifícios, fica em um terreno de 725 m2 e um terreno adjacente de 3400 m2. Construído de pedra local de tufa e escombros, o piso térreo apresenta pisos de azulejos de terracota autênticos.
Ao entrar, você é recebido por um hall de entrada com seu piso incomum, levando a uma cozinha de 13 m2 convenientemente localizada entre a sala de jantar e a sala de estar, e perto do terraço ao ar livre. Em ambos os lados da cozinha há uma sala de estar de 22 m2 com uma grande lareira e, do outro lado, uma sala de jantar do mesmo tamanho, equipada com um fogão a lenha, que pode acomodar confortavelmente um grande grupo de convidados.
O layout do piso térreo culmina em uma linda suíte de 30 m2 com sua própria casa de banho e banheiro. No andar de cima, um corredor leva a três quartos que variam de 20 a 26 m2, cada um com sua própria sala de banho ou banheiro / toilet, atualmente alugado como uma cama e café da manhã. Numerosas dependências total de 350 m2, incluindo uma garagem, e uma grande lavanderia completam a propriedade.
O belo e espaçoso celeiro, com uma área de 90 metros quadrados e um piso superior de 40 metros quadrados, juntamente com outra grande área, oferece potencial para vários projetos. Aninhado em meio a flores, um terraço oferece um refúgio tranquilo onde os hóspedes podem desfrutar do café da manhã juntos. Finalmente, um terreno de 3400 m2, não adjacente, mas muito perto da casa, é plantado com várias árvores frutíferas: cerejeira, pêra, maçã Granny Smith e pinheiros mirabelle.
Também é um pouco selvagem e pode acomodar animais como galinhas, cabras e talvez até um cavalo. Uma piscina acima do solo, cuja água pode ser aquecida por um sistema engenhoso, é muito apreciada durante as ondas de calor.
As estações de trem Montrichard e Chenonceau estão a 15 minutos de distância, o Château de Chenonceaux está a 12 minutos de distância, Amboise está a 30 minutos de distância, Tours e Blois estão a 45 minutos de distância, Chambord está a uma hora de distância, Cheverny está a 45 minutos de distância, e Beauval Zoo está a 25 minutos, para citar apenas alguns destinos populares.
Preço incluindo IVA e taxas de agência a pagar pelo vendedor: 335.000. Agente de vendas: EI Sextant France - Florence Marteau, agente com sede em Chissay-en-Touraine - +33 6 61 13 94 37 - Mais informações em ref. 25302