Villa i Epeigne-les-Bois, Indre-et-Loire

For elskere af gamle sten bygninger og fred og ro i landskabet. I en landsby af den charmerende og pulserende landsby Epeigne-les-Bois, en smuk 19. århundrede bondehus på 183 m2, sammen med sine outbuildings, sidder på en 725 m2 grund og en tilstødende 3400 m2 jord. Bygget af lokale tufa sten og ruiner, stueetagen har autentiske terracotta flisegulve.
Ved indstigning, er du mødt af en entré med sin usædvanlige gulv, fører til et 13 m2 køkken bekvemt placeret mellem spisestuen og stuen, og tæt på den udendørs terrasse. På hver side af køkkenet er en 22 m2 stue med en stor pejs, og på den anden side, en spisestue af samme størrelse, udstyret med en træ-brændende komfur, som kan komfortabelt sæde en stor gruppe af gæster.
Stueetagen layout kulminerer i en dejlig 30 m2 suite med sit eget brusebad og toilet. Ovenpå, en gang fører til tre soveværelser spænder fra 20 til 26 m2, hver med sit eget brusebad eller badeværelse/toilet, i øjeblikket lejet som en bed and breakfast. Talrige outbuildings i alt 350 m2, herunder en garage, og et meget stort vaskerum fuldføre ejendommen.
Den smukke, rummelige lade, med en 90 m2 fodaftryk og en 40 m2 øverste etage, sammen med et andet stort område, tilbyder potentiale for forskellige projekter. Inderste midt blomster, en terrasse giver en fredelig havn, hvor gæsterne kan nyde morgenmad sammen. Endelig er en 3400 m2 grund, ikke tilstødende, men meget tæt på huset, plantet med flere frugttræer: kirsebær, pære, Granny Smith æble, og mirabelle blommetræer.
Det er også noget vildt og kunne rumme dyr som kyllinger, geder, og måske endda en hest. En overjordisk swimmingpool, hvis vand kan opvarmes af et genialt system, er meget værdsat under hedebølger.
Montrichard og Chenonceau togstationer er 15 minutter væk, Château de Chenonceaux er 12 minutter væk, Amboise er 30 minutter væk, Tours og Blois er 45 minutter væk, Chambord er en time væk, Cheverny er 45 minutter væk, og Beauval Zoo er 25 minutter væk, for at nævne blot et par populære destinationer. Cher à Vélo cykelstier vil give dig mulighed for at opdage de foryngende steder i denne dejlige region. Elektrisk opvarmning, brændeovn, pejs, individuelle septiske system.
Pris inkl. moms og agenturgebyrer, der skal betales af sælgeren: ~335.000. Salgsagent: EI Sextant France - Florence Marteau, agent baseret i Chissay-en-Touraine - +33 6 61 13 94 37 - Mere information ved ref. 25302