Villa en Loyat, Morbihan

Buscando una encantadora casa de piedra, para renovar de acuerdo a sus deseos, con una vasta tierra que ofrece hermosas perspectivas? Esta casa situada en el pueblo de Loyat bien podría ser su próximo favorito.

Construida en 1933, esta casa desarrolla 88 m2 de espacio habitable y seduce a primera vista por su autenticidad, su fachada de piedra y su carácter.

Usted se beneficiará de una ubicación privilegiada, cerca del pueblo, con acceso a pie a la panadería, la escuela, y los profesionales de la salud. También se encuentra a sólo 10 minutos de Ploërmel, a 7 minutos de Lac au Duc y 10 minutos del bosque de Broceliande.

La planta baja incluye una luminosa sala de estar orientada al sur, una cocina independiente, un dormitorio, una oficina que también puede servir como despensa, así como un aseo independiente. Desde la cocina, un dormitorio acristalado ofrece acceso al jardín y ofrece un cómodo espacio de almacenamiento.

Arriba, el aterrizaje sirve dos hermosos dormitorios, una oficina de unos 6 m2, ideal para teletrabajo, un cuarto de niños o un vestidor, un baño con aseo y un espacio de almacenamiento.

En el sótano, una bodega de unos 50 m2, que ocupa todo el derecho de paso de la casa, ofrece un hermoso espacio de almacenamiento y también da la bienvenida a una zona de lavandería.

En el exterior, disfrutará de una parcela totalmente vallada de 1.356 m2, clasificada en zona UB, ofreciendo un gran potencial para sus proyectos. Un cobertizo de madera de 17 m2 completan el conjunto.

Ya sea que esté buscando su futura residencia principal, un proyecto de renovación o una inversión de alquiler, esta casa merece una visita.

El plus de esta casa

Casa de piedra de carácter.
Parcela totalmente vallada de 1.356 m2, clasificada como zona UB.
Techo renovado en 2012.
Carpintería de PVC de doble acristalamiento.
Puertas eléctricas en la planta baja.
Bodega de unos 50 m2 con área de lavandería.
Cabina de madera de 17 m2.
Bueno.
Todo en la cloaca de agua se ajusta.

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Los honorarios de agencia se cargan al comprador, es decir, 7. 50% IVA del precio excluyendo tasas.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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