Haus in Loyat, Morbihan

Auf der Suche nach einem charmanten Steinhaus, nach Ihren Wünschen zu renovieren, mit einem riesigen Land bietet schöne Perspektiven? Dieses Haus im Dorf Loyat könnte Ihr nächster Favorit sein.

Das 1933 erbaute Haus entwickelt 88 m2 Wohnfläche und verführt auf den ersten Blick durch seine Authentizität, seine steinerne Fassade und seinen Charakter.

Sie profitieren von einer privilegierten Lage, in der Nähe des Dorfes, mit zu Fuß Zugang zur Bäckerei, Schule und Gesundheitsberufe. Es ist auch nur 10 Minuten von Ploërmel, 7 Minuten von Lac au Duc und 10 Minuten vom Wald von Broceliande entfernt.

Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer nach Süden, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro, das auch als Speisekammer sowie eine unabhängige Toilette dienen kann. Von der Küche aus bietet ein verglasten Schlafzimmer Zugang zum Garten und bietet bequemen Stauraum.

Im Obergeschoss bietet die Landung zwei schöne Schlafzimmer, ein Büro von ca. 6 m2, ideal für Telearbeit, ein Kinderzimmer oder ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit WC und einen Stauraum.

Im Keller bietet ein ca. 50 m2 großer Keller, der das gesamte Recht des Hauses einnimmt, einen schönen Stauraum und begrüßt auch eine Waschküche.

Draußen genießen Sie ein komplett eingezäuntes Grundstück von 1.356 m2, klassifiziert in UB-Zone, bietet ein großes Potenzial für Ihre Projekte. Ein sowie ein 17 m2 großer Holzschuppen runden das Ganze ab.

Ob Sie nach Ihrem zukünftigen Hauptwohnsitz, einem Renovierungsprojekt oder einer Mietinvestition suchen, dieses Haus verdient einen Besuch.

Das Plus dieses Hauses

Steinhaus des Charakters.
Voll eingezäuntes Grundstück von 1.356 m2, klassifiziert als UB-Zone.
Dach renoviert im Jahr 2012.
Doppelverglasung PVC Zimmerei.
Elektrische Rollläden im Erdgeschoss.
Keller von ca. 50 m2 mit Waschküche.
17 m2 Holzhütte.
Sieh an.
Alles im Wasser Kanal entspricht.

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Die Vermittlungsgebühren werden dem Käufer in Rechnung gestellt, d.h. 7. 50% MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse F
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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