Villa i Loyat, Morbihan

Leder du efter en charmerende sten hus, at renovere efter dine ønsker, med et stort land tilbyder smukke perspektiver? Dette hus beliggende i landsbyen Loyat kan meget vel være din næste favorit.

Bygget i 1933, dette hus udvikler 88 m2 boligområde og forfører fra første øjekast af sin ægthed, sin sten facade og dens karakter.

Du vil drage fordel af en privilegeret beliggenhed, tæt på landsbyen, med gå adgang til bageri, skole og sundhedspersonale. Det ligger også kun 10 minutter fra Ploërmel, 7 minutter fra Lac au Duc og 10 minutter fra skoven Broceliande.

Stueetagen har en lys sydvendt stue, et uafhængigt køkken, et soveværelse, et kontor, der også kan tjene som et spisekammer samt et uafhængigt toilet. Fra køkkenet, et glaseret soveværelse giver adgang til haven og tilbyder bekvem opbevaringsplads.

Ovenpå, landingen serverer to smukke soveværelser, et kontor på omkring 6 m2, ideel til telearbejde, et børneværelse eller et påklædningsværelse, et badeværelse med toilet og et opbevaringsrum.

I kælderen, en kælder på omkring 50 m2, besætter hele højre-of-way af huset, tilbyder en smuk opbevaringsplads og også byder på et vaskeri område.

Udenfor vil du nyde en fuldt indhegnet grund på 1,356 m2, klassificeret i UB zone, tilbyder et stort potentiale for dine projekter. En samt en 17 m2 træskur fuldføre hele.

Uanset om du leder efter din fremtidige hovedbolig, et renoveringsprojekt eller en lejeinvestering, fortjener dette hus et besøg.

Husets plus

Stenhus af karakter.
Fuldt indhegnet grund på 1,356 m2, klassificeret som UB zone.
Taget blev renoveret i 2012.
Dobbelt glas PVC tømrerarbejde.
Elektriske skodder i stueetagen.
Kælder på omkring 50 m2 med vaskeri område.
17 m2 træhytte.
Nå.
Alt i kloakken stemmer overens.

Kontakt mig i dag for at organisere et besøg og opdage det fulde potentiale i dette hus.
Agenturgebyrerne opkræves af køberen, dvs. 7, 50% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Dit handelsagent (rsac n°921 228 185 - Register over ventiler) Aurélie guillon iværksætter Individuel 07 88 42 43 26 - Ref. 959963