Villa em Loyat, Morbihan

procura de uma encantadora casa de pedra, para renovar de acordo com seus desejos, com uma vasta terra oferecendo belas perspectivas? Esta casa localizada na aldeia de Loyat pode muito bem ser o seu próximo favorito.

Construída em 1933, esta casa desenvolve 88 m2 de espaço vivo e seduz desde o primeiro olhar pela sua autenticidade, sua fachada de pedra e seu caráter.

Você se beneficiará de uma localização privilegiada, perto da aldeia, com acesso a pé à padaria, escola e profissionais de saúde. Também está localizado a apenas 10 minutos de Plormel, a 7 minutos de Lac au Duc e a 10 minutos da floresta de Broceliande.

O piso térreo inclui uma sala de estar virada a sul brilhante, uma cozinha independente, um quarto, um escritório que também pode servir como despensa, bem como um banheiro independente. Da cozinha, um quarto envidraçado fornece acesso ao jardim e oferece espaço de armazenamento conveniente.

No andar de cima, o desembarque serve dois belos quartos, um escritório de cerca de 6 m2, ideal para teletrabalho, um quarto para crianças ou um camarim, uma casa de banho com WC e um espaço de armazenamento.

No porão, uma adega de cerca de 50 m2, ocupando todo o direito de passagem da casa, oferece um belo espaço de armazenamento e também acolhe uma área de lavandaria.

Lá fora, você desfrutará de um terreno totalmente vedado de 1.356 m2, classificado na zona UB, oferecendo um grande potencial para seus projetos. Um galpão de madeira de 17 m2 completa o todo.

Se você está procurando sua futura residência principal, um projeto de renovação ou um investimento de aluguel, esta casa merece uma visita.

A mais desta casa

Casa de pedra de caráter.
Lote totalmente vedado de 1.356 m2, classificado como zona UB.
Telhado renovado em 2012.
Carpintaria de PVC com vidros duplos.
Persianas elétricas no piso térreo.
Cellar de cerca de 50 m2 com área de lavandaria.
17 m2 cabine de madeira.
Bem.
O esgoto todo-em-água está em conformidade.

Entre em contato comigo hoje para organizar uma visita e descobrir todo o potencial desta casa.
As taxas de agência são cobradas ao comprador, i. e. 7, 50% IVA do preço excluindo taxas.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe F
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°921 228 185 - Registro de válvulas) Aurélie guillon empresário Individual 07 88 42 43 26 - Ref. 959963