Villa en Lurs, Alpes de Alta Provenza

Forcalquier area - LURS - bastida 518 m2 - 8 dormitorios - piscina - sala de conciertos - parque de 3 hectáreas

situado a cuarenta y cinco minutos de Aix-en-Provence, a diez minutos de Forcalquier, y a cinco minutos de tiendas y servicios, este bastida lleno de carácter (518 m2) se encuentra dentro de un parque arbolado de 3 hectáreas bordeado por un río. Ofrece un ambiente de vida excepcional, tranquilo, rodeado de naturaleza, y completamente privado.

La propiedad revela inmediatamente su generosa escala y su versátil potencial, ya sea como una casa familiar excepcional, un lugar para seminarios, o un espacio para actividades culturales. Totalmente renovado utilizando materiales bio-fuentes, que combina autenticidad, confort moderno, y conciencia ambiental.

La distribución comprende: En la planta baja, un amplio hall de entrada conduce a una sala de estar con una chimenea de piedra y una amplia sala de estar principal equipada con un inserto de chimenea y una biblioteca impresionante. La cocina se abre totalmente a una terraza de madera a través de una gran ventanal, que invita a cenar al aire libre. También se conecta a una gran sala de usos múltiples actualmente establecida como sala de música y cine con acceso directo al jardín, piscina y casa de la piscina.
Una gran bodega de piedra, ideal para el almacenamiento de vino, también es accesible desde esta habitación.

Arriba, una suite principal de más de 50 m2 (complementada por un entresuelo y una habitación adicional adecuada para su uso como dormitorio u oficina) incluye el dormitorio, un baño (con bañera de hidromasaje) y un vestidor. Siete dormitorios adicionales completan los dormitorios tres tienen cuarto de baño con ducha, y hay un baño separado. Todo el nivel superior también se beneficia de acceso al aire libre independiente, ofreciendo una gran flexibilidad en la forma en que se utiliza el espacio.

Zona de jardín: La piscina de 12 x 6m inmediatamente dibuja el ojo y cuenta con una cubierta de seguridad eléctrica. Su casa de piscina de 75m2 con espacio para una cocina de verano, ducha y aseo crea una auténtica sala de estar al aire libre.

Las dependencias adecuadas para la conversión se unen a la casa de la piscina, complementadas por dos puestos de 15 m2 frente a ellos.

Sala de conciertos: Separada de la casa principal, una sala de conciertos insonorizada de aproximadamente 100 m2 con excelente acústica, total accesibilidad para personas con movilidad reducida, y todos los permisos de uso público necesarios representan un activo raro y único. Incluye un guardarropa, cocina, despensa y entresuelo. Una gran zona de aparcamiento con capacidad para al menos cincuenta vehículos sirve a este espacio, abriendo numerosas posibilidades operativas.

Los terrenos de 3 hectáreas cuentan con un arroyo que atraviesa la propiedad y un río que la bordea. Una amplia extensión de vegetación garantiza la privacidad entre la residencia y el agua. Toda la finca está asegurada a la entrada por una puerta con un sistema de intercomunicador.

Gastos de funcionamiento de las instalaciones:
La propiedad cuenta con un sistema energético extraordinariamente completo: calefacción geotérmica, paneles fotovoltaicos de 6kW, paneles termodinámicos, así como un pozo privado y un suministro de agua del Canal de Provenza. Combinado con una renovación completa utilizando materiales bio-fuentes, esta configuración asegura muy bajos costos de funcionamiento una ventaja rara para una propiedad de esta escala.