Haus in Lurs, Alpes-de-Haute-Provence

Forcalquier Bereich - LURS - Bastide 518 m2 - 8 Schlafzimmer - Schwimmbad - Konzertraum - 3-Hektar-Park

Fünfundvierzig Minuten von Aix-en-Provence, zehn Minuten von Forcalquier und fünf Minuten von Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich dieser charaktervolle Bastide (518 m2) in einem bewaldeten 3-Hektar-Park, der von einem Fluss begrenzt ist. Es bietet eine außergewöhnliche Wohnumgebung, ruhig, von Natur umgeben und völlig privat.

Das Anwesen zeigt sofort sein großzügiges und vielseitiges Potenzial, sei es als außergewöhnliches Familienhaus, als Veranstaltungsort für Seminare oder als Raum für kulturelle Aktivitäten. Vollständig mit bio-sourced Materialien renoviert, verbindet es Authentizität, modernen Komfort und Umweltbewusstsein.

Das Layout besteht aus: Im Erdgeschoss führt eine geräumige Eingangshalle zu einem Wohnzimmer mit einem Steinkamin und einem großen Hauptwohnbereich mit Kamineinsatz und einer beeindruckenden Bibliothek. Die Küche öffnet sich voll auf eine Holzterrasse über ein großes Bildfenster, einladend im Freien zu essen. Es verbindet sich auch mit einem großen Mehrzweckraum, der derzeit als Musik- und Kinoraum mit direktem Zugang zum Garten, Schwimmbad und Poolhaus eingerichtet ist.
Ein großer Steinkeller, ideal für Weinlager, ist auch von diesem Raum aus zugänglich.

Im Obergeschoss befindet sich eine Master-Suite von über 50 m2 (ergänzt durch ein Zwischengeschoss und ein zusätzliches Zimmer für die Verwendung als Schlafzimmer oder Büro) mit Schlafzimmer, Bad (mit Whirlpool-Badewanne) und Ankleideraum. Sieben weitere Schlafzimmer komplettieren die Schlafräume drei haben en-suite Duschräume, und es gibt ein separates Badezimmer. Die gesamte obere Ebene profitiert auch von unabhängigen Zugang im Freien, bietet große Flexibilität in der Art und Weise, wie der Raum genutzt wird.

Gartenbereich: Das 12 x 6m große Schwimmbad zieht sofort das Auge und verfügt über eine elektrische Sicherheitsabdeckung. Sein 75m2 großes Poolhaus mit Platz für eine Sommerküche, Dusche und WC schafft einen echten Außenbereich. Ein guter Teil dieses Entspannungsraumes.

Für den Umbau geeignete Nebengebäude sind an das Poolhaus angeschlossen, ergänzt durch zwei 15 m2 große Stände, die ihnen gegenüberstehen.

Konzertsaal: Abgeschieden vom Haupthaus stellt ein schallisolierter Konzertsaal von ca. 100 m2 mit hervorragender Akustik, voller Erreichbarkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und allen notwendigen öffentlichen Nutzungsgenehmigungen einen seltenen und einzigartigen Vorteil dar. Dazu gehören eine Garderobe, eine Küche, eine Speisekammer und ein Mezzanin. Ein großer Parkplatz mit mindestens fünfzig Fahrzeugen dient diesem Raum und eröffnet zahlreiche Einsatzmöglichkeiten.

Das 3-Hektar-Gelände verfügt über einen Bach, der durch das Grundstück fließt, und einen Fluss, der an das Grundstück grenzt. Eine große Grünfläche sorgt für Privatsphäre zwischen der Residenz und dem Wasser. Das gesamte Anwesen ist am Eingang durch ein Tor mit einem Gegensprechsystem gesichert.

Betriebskosten der Anlagen:
Das Anwesen verfügt über ein bemerkenswert umfassendes Energiesystem: Geothermieheizung, 6kW Photovoltaikpaneele, thermodynamische Paneele, sowie einen privaten Brunnen und eine Wasserversorgung aus dem Canal de Provence. In Kombination mit einer kompletten Renovierung mit bio-sourced Materialien, sorgt diese Einrichtung für sehr niedrige Betriebskosten einen seltenen Vorteil für eine Eigenschaft dieser Skala.