Villa i Lurs, Alpes-de-Haute-Provence

Forcalquier område - LURS - bastide 518 m2 - 8 soveværelser - swimmingpool - koncert rum - 3-hektar park

beliggende 45 minutter fra Aix-en-Provence, ti minutter fra Forcalquier, og fem minutter fra butikker og faciliteter, denne karakterfyldte bastide (518 m2) sidder i en skovklædt 3-hektar park omgivet af en flod. Det tilbyder en enestående levende miljø, fredelig, omgivet af natur, og helt privat.

Ejendommen afslører straks sin generøse skala og alsidige potentiale, hvad enten det er som et enestående familiehjem, et mødested for seminarer, eller et rum for kulturelle aktiviteter. Fuldt renoveret ved hjælp af bio-kilder materialer, det blander ægthed, moderne komfort, og miljøbevidsthed.

Layoutet består af: I stueetagen fører en rummelig entré til en stue med en stenpejs og en stor hovedstue udstyret med en pejsindsats og et imponerende bibliotek. Køkkenet åbner fuldt ud på en træterrasse via et stort billede vindue, indbydende udendørs spiseplads. Det forbinder også til en stor multi-purpose værelse i øjeblikket oprettet som en musik- og biografrum med direkte adgang til haven, swimmingpool og pool hus.
En stor stenkælder, ideel til vin opbevaring, er også tilgængelig fra dette værelse.

Ovenpå, en master suite på over 50 m2 (komplementeret med en mezzanin og et ekstra værelse egnet til brug som et soveværelse eller kontor) omfatter soveværelset, et badeværelse (med en whirlpool badekar), og et påklædningsværelse. Syv ekstra soveværelser fuldføre sovekvarteret tre har en-suite brusebad værelser, og der er et separat badeværelse. Hele øverste niveau nyder også godt af uafhængig udendørs adgang, tilbyder stor fleksibilitet i, hvordan rummet bruges.

Haveområde: Den 12 x 6m swimmingpool trækker straks øjet og har et elektrisk sikkerhedscover. Dens 75m2 poolhus med plads til et sommerkøkken, brusebad og toilet skaber en ægte udendørs opholdsstue. Et godt støder op til dette afslapningsrum.

Bygninger egnet til konvertering er knyttet til poolhuset, suppleret med to 15 m2 boder står over for dem.

Koncertsal: Adskilt fra hovedhuset, en lydisoleret koncertsal på ca. 100 m2 med fremragende akustik, fuld tilgængelighed for bevægelseshæmmede personer og alle nødvendige tilladelser til offentlig brug udgør et sjældent og unikt aktiv. Det omfatter et garderobeskab, køkken, spisekammer og mezzanin. Et stort parkeringsområde med plads til mindst halvtreds køretøjer serverer dette rum og åbner op for mange operationelle muligheder.

De 3-hektar grunde har en strøm, der løber gennem ejendommen og en flod, der grænser op til det. En bred vifte af grønne områder sikrer privatlivets fred mellem boligen og vandet. Hele godset er sikret ved indgangen ved en gate med et intercom-system.

Driftsomkostninger for faciliteter:
Ejendommen kan prale af et bemærkelsesværdigt omfattende energisystem: geotermisk opvarmning, 6kW solcellepaneler, termodynamiske paneler, samt en privat brønd og en vandforsyning fra Canal de Provence. Kombineret med en komplet renovering ved hjælp af bio-kilder materialer, sikrer denne opsætning meget lave driftsomkostninger en sjælden fordel for en ejendom af denne skala.