Apartamento en Agén, Lot y Garona

¡Nuevo y raro en la marcha!
Kévin Mansencal te propone en exclusiva.

Tenga cuidado este apartamento puede causar un enamoramiento inmediato!

Visita 3d bajo petición

Este dúplex T4 con garaje y terraza está situado en una residencia segura con administrador voluntario en la segunda y última planta en el centro de la ciudad de AGEN y cerca de todos los servicios.

Apartamento en excelente estado, extremadamente luminoso con garaje privado y terraza

Una vez que la puerta de entrada se abre el apartamento dúplex consta de un primer nivel de 100 m2 con por un lado un espacio de día y por el otro lado un espacio de noche.

En el espacio de día tendrá un hall de entrada de unos 9m2 con trastero que le dará acceso a un gran salón de unos 40m2 con salón, comedor y cocina totalmente equipada y optimizada.
En el otro lado del hall de entrada tendrá un primer dormitorio de unos 14m2 , un segundo dormitorio de 12m2, una esquina de escritorio de 10. 5m2, un baño de unos 9. 5m2 y un W. C.

Desde el hall de entrada una escalera le permitirá acceder al segundo nivel del apartamento que totaliza 38m2.
El segundo nivel consta de un tercer dormitorio de 17m2 con un cuarto de ducha. Desde esta habitación tendrá acceso a un lavadero de 21.5m2 con W. C.
El apartamento está equipado con un garaje privado de 24,5m2 con puerta motorizada y una terraza de 19,5m2.

Apartamento no requiere ningún trabajo.

Aspectos técnicos: Carpintería de PVC de doble acristalamiento, persianas eléctricas, sistema de aire acondicionado reversible con bomba de calor y radiador eléctrico.
Edificio conectado a la alcantarilla.

Copropiedad de 4 lotes de viviendas
Gastos anuales: 400 euros

Un consejo: ¡Hacer este apartamento rápido no se quedará mucho tiempo en marcha!

Así que no dude más y : para visitar y acompañarle en su proyecto póngase en contacto con Kevin mansencal al 06. 46. 11. 47. 35 o por correo electrónico a

Consumo de energía: C 156 kWh/m2/año (DPE)
Emisiones de gases de efecto invernadero: A 4 CO2/m2/año (GHG)
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1930 y 2650 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con mansencal Kévin al 0646114735 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de mansencal Kévin, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en rsac agen 890904196 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 ventou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.

Mandato ref : 457058MKE presentado al precio de 241.500 euros incluyendo 11.500 euros TTC de honorarios pagados por el comprador o 230 000 euros sin honorarios.- Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario. (5. 00 % honorarios TTC a cargo del comprador.)
Copropiedad de 8 lotes - 4 de los cuales son lotes de casa.

Gastos anuales: 1 euro.
Kévin mansencal (EI) Agente comercial - SFCR Número: AGEN 89004196 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr