Villa en Orvieto, Terni

Orvieto, Umbría

En el campo de Orvieto, en la localidad de Colonnetta di Prodo, ofrecemos a la venta una casa de campo independiente de aproximadamente 300 metros cuadrados, con la posibilidad de adquirir alrededor de tres hectáreas de terreno dividido entre olivar, tierra cultivable y bosques de coppice. La propiedad goza de un entorno privado, auténtico y bien comunicado, a unos 10 km de Orvieto y a poca distancia de algunos de los destinos más interesantes del sur de Umbría.

Como una mejora adicional a la propiedad en general, también es posible considerar la compra de una segunda villa contigua en su estado inacabado: una oportunidad particularmente interesante para aquellos que deseen ampliar la propiedad, crear una casa de huéspedes, desarrollar un proyecto de hospitalidad o realizar una inversión inmobiliaria más articulada.

La casa de campo principal ha sido objeto de obras de renovación y mejora a lo largo de los años, con intervenciones realizadas en los años 80, 90 y posteriores durante el período 2010/2012. La propiedad presenta características técnicas de particular interés: paredes exteriores aisladas con paneles de fibra de madera y revestidas de piedra de la cantera de Izzalini, un techo aislado con paneles de fibra de madera, membrana impermeable y tejas portuguesas del horno Briziarelli en Marsciano.

La propiedad está equipada con marcos de ventanas de aluminio de efecto madera con vidrio a prueba de roturas, rejillas de seguridad de hierro en la planta baja, un sistema de alarma y detección de intrusiones, paneles fotovoltaicos de 3 kW instalados en el techo, y aire acondicionado frío/calor en parte de los dormitorios en la primera planta.

Una característica particularmente valiosa es la presencia de un pozo privado con agua potable, de aproximadamente 100 metros de profundidad, que sirve tanto a la casa como al riego de la tierra.

La ubicación permite disfrutar de un verdadero entorno rural manteniendo un buen nivel de accesibilidad: Colonnetta di Prodo está a aproximadamente 1 km y ofrece servicios esenciales como un bar y tienda de comestibles; Orvieto está a unos 10 km, Todi 30 km, Prodo 7 km, Corbara 8 km, Titignano 15 km y Monte Peglia 10 km.

Una solución ideal para aquellos que buscan una residencia privada en Umbría, una casa de campo bien estructurada, una propiedad para estancias prolongadas o una inversión inmobiliaria con sólidas cualidades técnicas y paisajísticas, con la posibilidad de ampliar el proyecto a través de la adquisición de la villa adyacente en su estado inacabado.