Villa em Orvieto, Terni

Orvieto, mbria

No campo de Orvieto, na localidade de Colonnetta di Prodo, oferecemos para venda uma casa de campo independente de aproximadamente 300 metros quadrados, com a possibilidade de adquirir cerca de três hectares de terra divididos entre olival, terra arável e floresta de copice. A propriedade goza de um ambiente privado, autêntico e bem conectado, a aproximadamente 10 km de Orvieto e a uma curta distância de alguns dos destinos mais interessantes do sul da mbria.

Como um aprimoramento adicional para a propriedade em geral, também é possível considerar a compra de uma segunda moradia adjacente em seu estado inacabado: uma oportunidade particularmente interessante para aqueles que desejam expandir a propriedade, criar uma casa de hóspedes, desenvolver um projeto de hospitalidade ou realizar um investimento imobiliário mais articulado.

A casa de campo principal passou por obras de renovação e melhoria ao longo dos anos, com intervenções realizadas nos anos 1980, 1990 e posterior durante o período 2010/2012. A propriedade apresenta características técnicas de particular interesse: paredes externas isoladas com painéis de fibra de madeira e revestidas em pedra da pedreira Izzalini, um telhado isolado com painéis de fibra de madeira, membrana impermeável e telhas portuguesas do forno Briziarelli em Marsciano.

A propriedade está equipada com molduras de janela de alumínio de efeito de madeira com vidro à prova de quebra, grades de segurança de ferro no piso térreo, um sistema de detecção de alarme e intrusão, painéis fotovoltaicos de 3 kW instalados no telhado e ar condicionado quente / frio em parte dos quartos no primeiro andar.

Uma característica particularmente valiosa é a presença de um poço privado com água potável, com aproximadamente 100 metros de profundidade, servindo tanto a casa quanto a irrigação da terra.

A localização permite desfrutar de um verdadeiro ambiente rural, mantendo um bom nível de acessibilidade: Colonnetta di Prodo fica a aproximadamente 1 km de distância e oferece serviços essenciais, como um bar e mercearia; Orvieto fica a cerca de 10 km de distância, Todi 30 km, Prodo 7 km, Corbara 8 km, Titignano 15 km e Monte Peglia 10 km.

Uma solução ideal para aqueles que procuram uma residência privada na mbria, uma casa de campo bem estruturada, uma propriedade para estadias prolongadas ou um investimento imobiliário com qualidades técnicas e paisagísticas sólidas, com a possibilidade adicional de expandir o projeto através da aquisição da moradia adjacente em seu estado inacabado.