Villa in Orvieto, Terni

Orvieto, Umbrië

Op het platteland van Orvieto, in de plaats van Colonnetta di Prodo, bieden wij te koop een onafhankelijk landhuis van ongeveer 300 m2, met de mogelijkheid om ongeveer drie hectare land verdeeld over olijfgaarden, bouwland en hakhout te verwerven. Het pand beschikt over een particuliere, authentieke en goed verbonden omgeving, ongeveer 10 km van Orvieto en binnen handbereik van enkele van de meest interessante bestemmingen in Zuid-Umbrië.

Als extra uitbreiding van het totale landgoed is het ook mogelijk om de aankoop van een tweede aangrenzende villa in zijn onvoltooide staat te overwegen: een bijzonder interessante kans voor degenen die het pand willen uitbreiden, een pension willen creëren, een gastvrijheidsproject ontwikkelen of een meer gearticuleerde vastgoedinvestering realiseren.

Het belangrijkste landhuis is in de loop der jaren gerenoveerd en verbeterd, met interventies in de jaren tachtig, de jaren negentig en later in de periode 2010/2012. De woning beschikt over technische kenmerken van bijzonder belang: buitenmuren geïsoleerd met houtvezelpanelen en bekleed in steen uit de steengroeve Izzalini, een geïsoleerd dak met houtvezelpanelen, waterdichte membraan en Portugese dakpannen uit de Briziarelli-oven in Marsciano.

De woning is voorzien van aluminium raamkozijnen met houteffect met breekbaar glas, ijzeren veiligheidsroosters op de begane grond, een alarm- en inbraakdetectiesysteem, 3 kW fotovoltaïsche panelen geïnstalleerd op het dak, en warme/koude airconditioning in een deel van de slaapkamers op de eerste verdieping.

Een bijzonder waardevol kenmerk is de aanwezigheid van een privébron met drinkwater, ongeveer 100 meter diep, die zowel het huis als de irrigatie van het land dient.

De locatie maakt het mogelijk om te genieten van een echte landelijke omgeving met behoud van een goed niveau van bereikbaarheid: Colonnetta di Prodo ligt op ongeveer 1 km afstand en biedt essentiële diensten zoals een bar en levensmiddelenwinkel; Orvieto ligt op ongeveer 10 km afstand, Todi 30 km, Prodo 7 km, Corbara 8 km, Titignano 15 km en Monte Peglia 10 km.

Een ideale oplossing voor mensen die een privéwoning in Umbrië zoeken, een goed gestructureerd landhuis, een woning voor langere verblijven of een vastgoedinvestering met solide technische en landschapskwaliteiten, met de mogelijkheid om het project verder uit te breiden door de aankoop van de aangrenzende villa in haar onvoltooide staat.