Villa i Orvieto, Terni

Orvieto, Umbria

I landskabet i Orvieto, i området Colonnetta di Prodo, tilbyder vi til salg en uafhængig landhus på ca. 300 kvm, med mulighed for at erhverve omkring tre hektar jord opdelt mellem olivenlunde, agerjord og coppie skov. Ejendommen har en privat, autentisk og veltilsluttede omgivelser, ca. 10 km fra Orvieto og inden for rækkevidde af nogle af de mest interessante destinationer i det sydlige Umbrien.

Som en yderligere forbedring af den samlede ejendom, er det også muligt at overveje køb af en anden tilstødende villa i sin ufærdige tilstand: en særlig interessant mulighed for dem, der ønsker at udvide ejendommen, oprette et pensionat, udvikle et gæstfrihedsprojekt eller realisere en mere leddelte investering i fast ejendom.

Hovedhuset har gennemgået renovering og forbedring gennem årene med interventioner i 1980'erne, 1990'erne og senere i 2010/2012-perioden. Ejendommen har tekniske egenskaber af særlig interesse: udvendige vægge isoleret med træfiberpaneler og beklædt med sten fra Izzalini stenbruddet, et isoleret tag med træfiberpaneler, vandtæt membran og portugisiske tagsten fra Briziarelli-ovnen i Marsciano.

Ejendommen er udstyret med træ-effekt aluminium vinduesrammer med splintret glas, jern sikkerhedsgitter i stueetagen, en alarm og indtrængen detekteringssystem, 3 kW solcellepaneler installeret på taget, og varm / kold aircondition i en del af soveværelserne på første sal.

Et særligt værdifuldt træk er tilstedeværelsen af en privat brønd med drikkevand, ca. 100 meter dybt, der betjener både huset og vanding af jorden.

Placeringen giver mulighed for at nyde en ægte landskabsindstilling og samtidig opretholde et godt niveau af tilgængelighed: Colonnetta di Prodo ligger ca.1 km væk og tilbyder vigtige tjenester såsom en bar og købmandsbutik; Orvieto ligger omkring 10 km væk, Todi 30 km, Prodo 7 km, Corbara 8 km, Titignano 15 km og Monte Peglia 10 km.

En ideel løsning for dem, der søger en privat bolig i Umbrien, et velstruktureret landhjem, en ejendom til længerevarende ophold eller en investering i fast ejendom med solide tekniske og landskabsmæssige kvaliteter, med yderligere mulighed for at udvide projektet gennem erhvervelse af den tilstødende villa i sin ufærdige tilstand.