Villa en Cardan, Gironda

Escondido de la vista, descubrir esta casa de 112 m2 con edificio anexo, situado en un magnífico piso, parcela arbolada de más de 2.650 m2 , parte de la cual es edificable. Una rara propiedad que ofrece un entorno de vida privilegiado y numerosas posibilidades de expansión. Una casa familiar funcional Consta de: Un luminoso salón de 35 m2 con chimenea y aire acondicionado reversible. Una cocina de 10 m2 equipada, contigua al salón. Una terraza de 18 m2 , bañado en luz. Cuatro dormitorios. Un baño y un cuarto de baño con ducha.
Espacio adicional, un entrepiso que puede acomodar una oficina, una zona de juegos o una biblioteca. Espacios exteriores diseñados para el pleno disfrute Usted apreciará un gran jardín arbolado sin vecinos con vistas, y una piscina ideal para momentos de relax con la familia o amigos. La propiedad también incluye: Un garaje adjunto. Un taller de piedra independiente, que podría convertirse en una pequeña casa de huéspedes. Un cochera de madera.
Un potencial de inversión real Gracias a sus terrenos parcialmente edificables, esta propiedad ofrece un gran potencial de desarrollo con la posibilidad de crear hasta tres lotes (sujeto a permisos de planificación).Ya sea que esté buscando una residencia primaria, una casa familiar o una oportunidad de inversión, esta propiedad satisfará sus necesidades. ¡Descúbralo ahora! Clase energética: D 198 kWh/m2/año clase climática: C 25 kg CO2/m2/año. Los costos anuales de energía para la propiedad oscilan entre EUR1660 y EUR2310 por año.
Côté France Immobilier, Franco-Belgian real estate network / buying-seller-valuations - "La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: "Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de (EI) Laurent Familiar, agente de venta de bienes raíces independientes de sarl côté France (sin tener fondos), el agente de ventas registrado en la RSAC de burdeaux bajo el número 888 452 661, titular de la tarjeta de inspección de bienes raíces en nombre de
Precios medios de la energía indexados a partir del 01/01/2021 Esta propiedad se ofrece en EUR265.000 (gastos de venta incluidos) por su asesor local para el sur de Gironde, Laurent Familiar. No dude en ponerse en contacto con él en el +33 6 70 54 57 32 o por correo electrónico en . la empresa sarl côté Francia. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service