Villa em Cardan, Gironda

Escondido da vista, descubra esta casa de 112 m2 com dependência , situada em um magnífico terreno plano arborizado de mais de 2.650 m2, parte do qual é construível. Uma propriedade rara que oferece um ambiente de vida privilegiado e inúmeras possibilidades de expansão. Uma casa de família funcional Consiste em: Uma sala de estar de 35 m2 brilhante com lareira e ar condicionado reversível. Uma cozinha equipada de 10 m2, adjacente à sala de estar. Uma varanda de 18 m2, banheiro.
Espaço adicional, um mezanino que pode acomodar um escritório, uma área de jogos ou uma biblioteca. Espaços ao ar livre projetados para total prazer Você apreciará um grande jardim arborizado, sem vista para os vizinhos, e uma piscina ideal para momentos relaxantes com a família ou amigos. A propriedade também inclui: Uma garagem anexada. Uma oficina de pedra separada, que poderia ser convertida em uma pequena casa de hóspedes. Uma garagem de madeira.
Um potencial de investimento real Graças à sua terra parcialmente construída, esta propriedade oferece um forte potencial de desenvolvimento com a possibilidade de criar até três lotes (sujeito a permissões de planejamento). Se você está procurando uma residência primária, uma casa de família ou uma oportunidade de investimento, esta propriedade atenderá às suas necessidades. Descubra agora! Classe de energia: classe climática D 198 kWh / m2/ano: C 25 kg CO2/m2/ano. Custos anuais de energia para a propriedade variam de EUR1660 por ano.
Côté France Immobilier, Franco-Bélgica Real Estate network / buy-selling-valuations - 'Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta está disponível no site da Géorisques: ' Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de (EI) Laurent Familiar, agente independente de vendas imobiliárias do sarl côté França (sem fundos de detenção), o agente de vendas registrado com o RSAC de bordeaux2
Preços médios de energia indexados em 01/01/2021 Esta propriedade é oferecida em EUR265.000 (taxas de vendedor incluídas) pelo seu conselheiro local para o sul de Gironde, Laurent Familiar. Sinta-se à vontade para contatá-lo em +33 6 70 54 57 32 ou por e-mail em . a empresa sarl côté França. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord