Villa i Cardan, Gironde

Skjult fra udsigten, opdage denne 112 m2 hus med udendørs , beliggende på en storslået lejlighed, skovklædt grund på over 2.650 m2 , hvoraf en del er bygget. En sjælden ejendom tilbyder en privilegeret boligmiljø og mange muligheder for ekspansion. En funktionel familie hjem Det består af: En lys 35 m2 stue med pejs og reversibel aircondition. Et 10 m2 udstyret køkken, tilstødende stue. En veranda på 18 m2 , badet i lys. Fire soveværelser. Et badeværelse og et brusebad rum.
Ekstra plads, en mezzanin, der kan rumme et kontor, et spilområde eller et bibliotek. Udendørs rum designet til fuld nydelse Du vil sætte pris på en stor, skovklædt have uden udsigt over naboer, og en swimmingpool ideel til afslappende øjeblikke med familie eller venner. Ejendommen omfatter også: En vedhæftet garage. En fritliggende sten værksted, som kunne omdannes til et lille pensionat. En træ carport.
Et reelt investeringspotentiale Takket være sin delvist opbyggelige jord, tilbyder denne ejendom et stærkt udviklingspotentiale med mulighed for at skabe op til tre partier (med forbehold af planlægningstilladelser). Uanset om du er på udkig efter en primær bolig, et familiehjem eller en investeringsmulighed, vil denne ejendom opfylde dine behov. Oplev det nu! Energiklasse: D 198 kWh/m2/år klimaklasse: C 25 kg CO2/m2/år. Årlige energiomkostninger for ejendommen spænder fra EUR1660 til EUR2310 om året.
Côté France Immobilier, Franco-Belgiques ejendomsnet / buy-selling-valueations - "Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisques' websted: "Denne ejendomsannonce blev skrevet under redaktionelt ansvar af (EI) Laurent Familiar, uafhængig ejendomsmægler i sarl côté France (uden holding funds), den salgsagent, der er registreret hos RSAC i Bordeaux under nr. 888 452 661 og indehaver af fast ejendom lærredskort på vegne af
Gennemsnitlige energipriser indekseret fra 01/01/2021 Denne ejendom tilbydes til EUR265.000 (sælgers gebyrer inkluderet) af din lokale rådgiver for Southern Gironde, Laurent Familiar. Du er velkommen til at kontakte ham på +33 6 70 54 57 32 eller via e-mail på . virksomheden sarl côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service