Villa en Gualdo Cattaneo, Perugia

Villa de campo
La villa se encuentra en loc. Grutti, un pequeño pueblo en Umbría, a 550 m s. L. M. Está a pocos kilómetros de Todi, una ciudad famosa por su rica cultura hecha de tradiciones antiguas y bellezas artísticas únicas. En el exterior, la villa está revestida en parte con piedra antigua y en parte con yeso tradicional. En el interior, los forjados están formados por la estructura típica con vigas de madera de castaño y terracota en bruto para los suelos. Respetando así la verdadera naturaleza de los caseríos de Umbría. El corazón de la villa es la espaciosa sala de estar de planta abierta, que da directamente al jardín y el gran pórtico desde donde se puede admirar una vista encantadora del valle virgen.
Los espacios interiores y exteriores de esta villa han sido diseñados para satisfacer todas las necesidades, es ideal para las vacaciones o para aquellos que quieren vivir todo el año o incluso para la inversión. Posibilidad de hacer la piscina.

Interior: Las dos plantas en las que se divide la villa están conectadas entre sí por una escalera interior de mampostería, entrando se accede al amplio salón con chimenea y la cocina abierta, ambas conectadas al porche equipado para almuerzos/cenas al aire libre, completan la planta baja un dormitorio, un baño con ducha, zona de lavandería y un trastero; subiendo a la primera planta encontramos dos habitaciones, una con vestidor y un gran baño.

Parque: La villa está rodeada por un jardín de unos 3500 metros cuadrados completamente vallado, plano y fácil de mantener, puerta automática, posibilidad de hacer la piscina y comprar otro terreno con plantas centenarias como robles, encinas, olivos y árboles frutales y trufas con unas 60 plantas de trufa.

Instalaciones:
- Instalación eléctrica totalmente funcional, fotovoltaica 3 kW con posibilidad de ampliación; - Instalación de calefacción con bomba de calor híbrida (solar/gas), chimenea y estufa de leña;

Distancias
La villa está situada en una posición particularmente favorable, los servicios principales están a solo 2/3 km, grandes centros comerciales a 15 km, permite hacer excursiones de un día a las ciudades más pintorescas de Umbría, como Todi, Perugia, Orvieto, Spello, Spoleto, Trevi, Asís, etc. También es excelente la conexión con los aeropuertos, Perugia 40 minutos, Roma Fiumicino 1,5 horas. Precio negociable.