Villa in Gualdo Cattaneo, Perugia

Landvilla
De villa is gelegen in loc. Grutti, een klein dorpje in Umbrië, 550 m boven de zeespiegel. Het is een paar kilometer van Todi, een stad beroemd om zijn rijke cultuur die bestaat uit oude tradities en unieke artistieke schoonheden. Extern is de villa gedeeltelijk bedekt met oude steen en gedeeltelijk met traditionele gips, binnen de vloeren zijn opgebouwd uit de typische structuur met balken in kastanjehout en ruwe terracotta voor de vloeren, waardoor respect voor de ware natuur van de Umbrië boerderijen.
Het hart van de villa is de ruime open ruimte woonkamer, die uitkijkt op de tuin en de grote veranda van waaruit u een betoverend uitzicht op de ongerepte vallei kunt bewonderen.
Het interieur en de buitenruimtes van deze villa zijn ontworpen om aan alle behoeften te voldoen, het is ideaal voor vakanties of voor mensen die het hele jaar willen leven of zelfs voor investeringen.

Interieur: De twee verdiepingen waarop de villa is verdeeld zijn met elkaar verbonden door een interne metseltrap, het invoeren van de grote woonkamer met open haard en de open keuken beide verbonden met de veranda uitgerust voor buiten lunches / eetgelegenheden, het voltooien van de begane grond een slaapkamer, een badkamer met douche, wasruimte en een kast; gaan naar de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers, een met walk-in kast en een grote badkamer.

Park: De villa is omgeven door een tuin van ongeveer 3500 vierkante meter volledig omheind, vlak en gemakkelijk te onderhouden, automatische poort, mogelijkheid om het zwembad te maken en andere grond te kopen met eeuwenoude planten zoals eiken, steeneiken, olijfbomen en fruit- en truffelbomen met ongeveer 60 truffelplanten.

Planten:
- Perfect functionerend elektrisch systeem, 3 kW fotovoltaïsche met de mogelijkheid van uitbreiding; - Verwarmingssysteem met hybride warmtepomp (zonne/gas), open haard en houtkachel;

Afstanden
De villa is gelegen in een bijzonder gunstige positie, de belangrijkste diensten zijn slechts 2/3 km afstand, grote winkelcentra 15 km afstand, het stelt u in staat om dagtochten te maken naar de meest suggestieve Umbrische steden zoals Todi, Perugia, Orvieto, Spello, Spoleto, Trevi, Assisi etc. Ook uitstekend is de verbinding met de luchthavens, Perugia 40 minuten, Rome Fiumicino 1. 5 uur. Info en prijs in het agentschap.