Villa i Gualdo Cattaneo, Perugia

Country Villa
Villaen er beliggende i lok. Grutti, en lille landsby i Umbrien, 550 m over havets overflade. Det er et par kilometer fra Todi, en by berømt for sin rige kultur, der består af gamle traditioner og unikke kunstneriske skønheder. Eksternt villaen er delvist dækket af gamle sten og delvis med traditionelle gips, inde i gulvene består af den typiske struktur med bjælker i kastanjetræ og rå terracotta til gulvene, således respekterer den sande natur af de umbriske bondehuse.
Hjertet af villaen er den rummelige åbne rum stue, som har udsigt over haven og den store veranda, hvorfra du kan beundre en fortryllende udsigt over den uspolerede dal.
De indvendige og udvendige rum i denne villa er designet til at opfylde alle behov, det er ideelt for ferier eller for dem, der ønsker at leve hele året rundt eller endda for investeringer. Mulighed for swimmingpool.

Interiør: De to etager, hvor villaen er opdelt, er forbundet med hinanden af en indre murværk trappe, ind i den store stue med pejs og det åbne køkken både forbundet til verandaen udstyret til udendørs frokoster / middage, færdiggøre stueetagen et soveværelse, et badeværelse med bruser, vaskeri og et skab; gå op til første sal finder vi to soveværelser, et med walk-in skab og et stort badeværelse.

Park: Villaen er omgivet af en have på omkring 3500 kvadratmeter helt indhegnet, flad og nem at vedligeholde, automatisk port, mulighed for at gøre poolen og købe andre jord med århundreder gamle planter som ege, holm eg, oliventræer og frugt og trøffeltræer med omkring 60 trøffelplanter.

Planter:
- Perfekt fungerende elektrisk system, 3 kW solcelle med mulighed for udvidelse; - Opvarmningssystem med hybridvarmepumpe (sol/gas), pejs og brændeovn;

Afstande
Villaen er beliggende i en særlig gunstig position, de vigtigste tjenester er kun 2/3 km væk, store indkøbscentre 15 km væk, det giver dig mulighed for at tage dagsture til de mest stemningsfulde Umbriske byer som Todi, Perugia, Orvieto, Spello, Spoleto, Trevi, Assisi osv. Også fremragende er forbindelsen med lufthavnene, Perugia 40 minutter, Rome Fiumicino 1. 5 timer. Info og pris i agenturet.