Villa de obra nueva en Alcobaca, Distrito de Leiria

Situada en una parcela de 4.830 m², esta casa de una sola planta de arquitectura moderna, en construcción, se encuentra entre las montañas y el mar, rodeada de paisajes naturales, en la pintoresca parroquia de Évora de Alcobaça. Situada en una de las zonas más tranquilas del municipio, destaca por su excelente exposición al sol, la privacidad y la proximidad a las playas de la Costa de Plata.

El terreno, grande y con una fuerte conexión con la naturaleza circundante, incluye un pozo, un elemento tradicional con utilidad práctica para apoyar el riego y mantenimiento de los espacios exteriores, aportando valor y autonomía a la propiedad. El área social está organizada de forma fluida, con una cocina, comedor y salón totalmente equipados, en conexión directa con el exterior, creando una continuidad natural entre el interior y el jardín. En el exterior, destaca la zona de ocio con piscina de agua salada, barbacoa y horno de leña, creando el ambiente ideal tanto para momentos de convivencia y relajación como para la preparación de comidas al aire libre, valorando la tradición portuguesa y los sabores auténticos.

La zona privada incluye tres dormitorios, uno de ellos una suite suite, y una oficina, que también puede convertirse en dormitorio, todos con acceso a un balcón, reforzando la conexión con el exterior y el paisaje circundante. También hay una zona de almacenamiento y áreas técnicas, lo que garantiza espacio adicional para apoyar la vivienda. El aparcamiento está en el exterior, cerrado, proporcionando comodidad y protección.

Equipamiento y características:

Sistema VMC de doble flujo
Calefacción por suelo radiante
Bomba de calor
Preinstalación del aire acondicionado
Preinstalación de paneles solares
Aislamiento térmico con bloque térmico, lana de roca y placas de yeso
Persianas eléctricas (dormitorios y salón)
Intercomunicador de vídeo
Enchufe de carga para vehículos eléctricos
Cocina equipada con electrodomésticos Bosch (lavadora y secadora incluidas)
Piscina de agua salada
Preinstalación de bomba de calor para piscina

Una propuesta diseñada para quienes buscan una villa moderna única, con una fuerte conexión con el paisaje, alta calidad de construcción y una ubicación que combine tranquilidad con proximidad a todo lo esencial.

Situada en un entorno tranquilo y predominantemente residencial, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre naturaleza y comodidad. A pocos minutos del centro de Alcobaça, permite un fácil acceso a todo tipo de tiendas, servicios, colegios y restaurantes. Al mismo tiempo, se beneficia de la proximidad a algunas de las playas más emblemáticas de la costa portuguesa, como Nazaré, la Bahía de São Martinho do Porto y Peniche, proporcionando un estilo de vida donde el verde del paisaje y la proximidad al mar se complementan.

Distancias aproximadas:

Alcobaça - 7 km | 10 min
Nazaré - 20 km | 25 min
São Martinho do Porto - 22 km | 25 min
Leiria - 35 km | 30 min
Lisboa - 110 km | 1h15
Porto - 210 km | 2h00
Categoría Energética: A
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